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如今30几年过去了 ， 日本的地产早已挤破泡沫硬着陆了 ， 最近这十几年来 ， 国际上房价增长速度最快地变为了我国 ， 对于很多打工一族而言 ， 城市里的房子始终是一个遥不可及的梦想 ， 即使掏空三个家庭的六个口袋 ， 勉强付上首富 ， 这一辈子也要活在高压的房贷之下 。 那么以如今中国房地产市值而言 ， 可以买下整个美国 ， 甚至全球吗？
中国的房地产总市值目前网上能找到的关于我国的房地产市值 ， 相对比较权威的数据有两个：一是东方证券首席经济学家邵宇在博鳌房地产论坛上发言：中国现在房地产总市值是65万亿美金；二是曾经的恒大首席经济学家任泽平在泽平宏观《中国住房存量报告：2021》上的调研数据 ， 反映2020年中国住房市值为62.6万亿美元 。 也就是说我国的房地产市值目前应该就在65万亿美元周边 ， 按照最近的6.5的汇率计算 ， 相当于423万亿人民币 ， 这已经是我国GDP的四倍之多了 ， 这个比例也超过当年日本泡沫前的巅峰时刻了391% 。
能否买下整个美国如上图所示 ， 我们可以看到美国住房市值约为33.6万亿美元 ， 也就是说中国房地产总市值买下美国没有任何的难度；当然如果只靠北京和上海 ， 我们暂且无法做到如日本一样 ， 仅仅一个东京就能买下美国的程度 。
买下美国或许容易 ， 但是要买下全球就难了 ， 仅上面日本的10.8万亿美元、英法德三国合计31.5万亿美元 ， 这四国的合计数达到了42.3万亿美元了 ， 再加上老美的33.6万亿美元 ， 除中国外的全球GDP总量前六的其他五个国家房地产市值就达到了75.9万亿美元 ， 接近76万亿美元 ， 已经超过了我国的60几万亿美元的水平了 ， 更别说全球还有其他190几个国家 ， 所以中国的房地产总市值距离买下全球还有遥远的距离！
总结【深圳市|中国房地产总市值能买下美国，甚至全球？】其实买不买得下美国或者全球 ， 对于国人而言 ， 并没有什么作用 ， 我们更关心的是房价的合理性 ， 是居民的幸福感！房价越高 ， 在收入没有显著增加的情况下 ， 只能是越拉低居民的幸福感 ， 所以单纯比房价高没用 ， 比房价与居民的收入水平比才更有代表性！
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