近段时间
广东各市纷纷出台楼市新政
有的城市直接放松限购
有的城市将首付比例降到2成
有的城市生二孩或三孩的可买多1套房
还有城市支持公积金“一人购房全家帮”
甚至有城市直接发放“购房券”的
···
为了“稳地价、稳房价、稳预期” , 促进房地产业良性循环和健康发展 , 各市是真的好拼啊!
【阳台|广东11个城市楼市政策有变!首付降了,有的还发钱】广州:外区降低入户门槛
深圳:没什么新政
佛山:限购区域减少、首付比例也降了
东莞:生育二孩或三孩可多买1套房
江门:向购房者发放3700万消费券
惠州:大亚湾、惠阳取消限购
肇庆:首付比例降到2成
珠海:“一人购房全家帮”
中山:降首付、向购房者发消费券
潮州:降首付、“一人购房全家帮”
湛江:首付比例降到2成
汕尾:首付比例降到2成
茂名:首付比例降到2成
阳江:首付比例降到2成
下面我们来看看哪些城市具体实施了哪些楼市新政:
广州:外区降低入户门槛
●6月:
降低入户门槛 , 实行差别化入户政策 , 全日制大专生可落户花都从化增城三区;
非广州市户籍纳税证明断缴或补缴不超过3个月的 , 视同正常缴纳;
已退休的非广州市户籍人员能够提供在广州市退休的证明材料、退休之日前五年在广州市连续纳税证明的可购房 。
●5月:
南沙人才入户门槛放松 , 入户条件由原来的本科学历+连续半年社保调整为大专+连续半年社保;
生育三孩的家庭购买家庭首套自住住房 , 首次申请住房公积金贷款 , 且符合公积金贷款条件的家庭 , 可贷款额度适当调整提高 。
深圳:没什么新政
●3月:
首批集中供地部分地块土拍限价提高;
住建局回应会视调控要求和市场形式适时对二手房参考价做出调整 。
●2月:
首套房贷款利率下调至4.9% , 二套房贷款利率下调为5.2%;
在单位工作的港澳台居民及外籍人士可以个人名义缴存公积金 。
佛山:限购区域减少、首付比例也降了
●6月:
减少并调整商品住房限购区 , 仅保留3个限购区域 , 即禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道 。
●4月:
限购区内商品住房满五年将不再限购 。
●3月:
人才T卡申领门槛降低 , 非全日制大专即可申领 。
●2月:
非限购区部分楼盘首付最低可两成 。
东莞:生育二孩或三孩可多买1套房
●5月:
生育二孩或三孩家庭可多买一套房;
二手房增值税免征年限五改二;
限售年限从三年调整为两年;
多证房按一套算证;
购买政府认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金 , 贷款可依规上浮20%的额度;
合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率 。
●4月:
恢复个税购房政策 , 既认社保、也认个税;
社保逐月连续缴纳调整为社保或个税累计缴纳;
降低人才购房范围和门槛 , 取消新入户购房“双半年”限制 , 落户即可买房;
购买首套房 , 购房之日前两年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险或个税 , 二套四年内累计36个月;
非本地户籍人才购房 , 拥有本科以上学历、初级以上职称或技师资格 , 非莞户籍首套两年内累计6个月社保或个税 , 非莞户籍二套三年内累计24个月社保或个税;
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