周红波|为何有人能在城里买房子，还说自己是穷光蛋？当事人：房贷压力大城市规划|安居房

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前言

每个国家的货币都会经历这样的历程，那就是随着时间的推移通货膨胀的出现，货币购买力会逐渐降低，就比如10年前的100元和现在的100元购买力是不相同的。表面上看10年前的纸币没什么变化，在今天仍然可以使用，只不过这些货币的真实购买力在今天已经随着市场的变化，而悄然发生了改变。

现实中很多人都无法说得清货币贬值的根本原因所在，人们最直观的感受就是当年需要100元就能够解决的问题，现在却需要300元甚至更多，也正因为这个原因，很多人认为曾经价值的百万的房子，现在已经已经大幅贬值，城市中充斥着手握曾经价值百万房子的新型穷人。
也许10年前100万元可以在一些大城市买一套二居室的房子， 5年之前这100万在大城市已经买不到同等面积的房子，但是可以在二三线城市买到一套不错的房子。但是如今这100万已经大幅贬值，在一些县城的中心地带，都买不到像样一点的房子。

甚至在一些旅游业旺盛的县城房子，如今房价已经超过了每平方1万元。也就是说部分县城的房价已经超过了大部分普通人的承受能力。当前房地产行业正在经历前所未有的改变，原本普通老百姓可望而不可及，超过承受极限的房子，已经不算什么，因为这时候许多价值200万300万的房子逐渐出现。
对于普通刚需购房者来说，如今他们的心情是焦虑以及无奈的，中国购房者平均的购房年龄是三十多岁，在这个年龄购房压力相对来说比较大，并不是他们不愿意，等到四十多岁之后才买房，只是由于社会发展非常快速，很多人买房是被裹挟的。他们在当前的社会环境之下由于各种因素的影响，被迫在三十多岁的时候倾尽全力去买房。

有一些人想等一等，等房价下降一些之后再去购买，但是他们等来的是绝望，因为他们发现在他们等待的这段时间之内，房价又大幅上涨，甚至已经比以前翻了一番。原来他们已经凑够首付，此时已经远远不够。
曾经有一位房地产行业的大佬对此曾表示：到底是房子限制了人们的自由，还是人们内心之中的不自由导致他们对房子有错误看法？在中国，购房者的平均年龄是31岁，而美国购房者的平均年龄则是41岁。中国老百姓买房的时候，就意味着今后他们要承受无法想象的压力。

这位房地产大佬说这番话的时候是几年前，现在回想起来这番话有一定的道理。道理大部分人都明白，但是他们却无法改变现状。现如今的房价注定是年轻人无法承受的，但是房子是刚需。
因为现在的房子和婚姻、家庭、就业、教育还有医疗挂钩，这些都是人们无法舍弃的，同时所有人都在拼命想办法买房的时候，不愿意买房的就会成为异类。而拥有自己的房子，也是在向周围人显示着自己的经济能力，所以大部分人都在承受着超出他们承受极限的压力去购买房子。

有关权威机构曾经发布过一篇报道，在如今的购房者当中80后和90后杠杆是最高的，达到了43.5% 。而且越年轻所承受的经济压力越大，在现在中国普通老百姓的家庭当中，房产就占了家庭财富的七成以上。换句话来说，现在房贷是家庭负债的主要原因。如果这些普通家庭如今没有背负巨额房贷，生活水平将会大幅提高。