【青岛市|为何小户型的受欢迎程度,正在逐渐升高?这5点告诉你其中的原因】
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按理说大户型看起来恢弘气派 , 是很多家庭心驰神往的房子 , 但在现实生活中 , 小户型在近些年的热度居高不减 , 越来越多的家庭购入了这样的住宅 。 之所以这样其实也不难理解 , 小户型自身具备的这5大优势很亮眼 , 来一起看看:
第一 , 价格相对便宜
首先同一小区小户型每平米的售价 , 要比大户型低一些 , 再加上不同比例的税费 , 小户型最终的到手价格要比大户型会低很多;其次就目前的情况来看 , 很多时候大户型的公摊面积占房屋登记面积的比例要多一些 , 也就是说小户型的得房率比较高 , 这也算进一步节省了一定的购房成本;最后也是最重要的一点 , 那就是后续的物业费、取暖费等费用 , 都是按照房屋面积计算的 , 面积越小的房子 , 住户承担的生活成本也就越低 。
第二 , 空间利用率高
小户型各个功能区的面积是一定的 , 相对而言整体的空间不易被浪费 , 非常适合当下数量占比偏多的三口之家购入 。 不似大户型可能有很多空间不能被充分地利用起来 , 实用性较低 。
第三 , 转手率高
受计划生育的影响 , 当前我国人口老龄化的趋势愈发严重 , 其已经成为社会经济发展的最大绊脚石 , 随着社会观念的更新换代 , 现在不仅是年轻人 , 很多老年人也渴望有一个属于自己的养老房 。
对于上了年纪的人而言 , 他们的首选一定是小户型 , 毕竟随着年龄的增长 , 个人接待客人的次数会减少很多 , 老两口也住不了多大的空间 。
如果我们后续有了生三胎的计划和打算 , 完全可以将自己名下的小户型卖掉 , 其大概率会比大户型更容易出售 。 毕竟大户型的受众群体比较少 , 现在很多城市又出台了新房限价、二手房指导价等政策 , 同一地段的二手房的售价未必比新房低 。
第四 , 清洁方便
小户型的空间小 , 即使再脏人们每隔一段时间的打扫量也不会太大 , 这对那些忙于工作还要兼顾家庭的人而言十分重要 , 毕竟他们每日的大部分时间和精力已经被占用 , 每每下班回到家以后 , 很多时候都累得不想打扫家里 。
第五 , 整体的氛围比较温馨
小户型由于空间有限 , 随便放一些日常用品或者小摆件 , 看起来就满满当当的 , 只要平时多加注意非但不会显得拥挤 , 还会给人一种温馨的感觉 。
相对而言大户型就基本不会出现这样的情况 , 如果有一方需要经常外出 , 一个人在诺大的空间里 , 就会感觉异常的冷清 , 心里的落寞感就会油然而生 。 小户型虽好但大家仍要根据自己的实际情况做出选择 , 毕竟房子买来还是为了给自己住的 。
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