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临近618 ， 感觉钱包越发守不住了 。
这不 ， 阿里上架了一套起拍价618万的房子 ， 很是应景 。
不看不打紧 ， 一看吓一跳：这竟然是凤起钱潮的合院 ， 虽然起拍价618万 ， 但评估价却高达5800万 。
此套房源一经推出 ， 便吸引了1.7万人关注 ， 并有700多人设置了提醒 。
凤起钱潮合院拍卖房源
此套房源为9幢1单元102室 ， 建筑面积282.15㎡ ， 原新房裸房价3592万元 ， 此次拍卖价格包含地下室及四个车位 。
【杭州|评估价20.6万/㎡！凤起钱潮合院1折起拍】根据282.15㎡面积 ， 折合起拍单价仅仅2.19万/㎡ ， 而评估单价20.6万/㎡ 。
虽然大家都知道最终的成交不会低 ， 但618万的起拍价足以让人疯狂 。
许多买家下场在即 ， 不管有无捡漏的机会 ， 总得试一试 。
再一细想 ， 我有些疑惑了 。
凤起钱潮仅有的22套合院在今年5月16号才摇号 ， 入围摇号人数207人 ， 有房户需147个月才能入围 ， 中签率仅10.63% 。
富豪们排着队来抢合院的盛况 ， 让人感叹杭州顶级购买力之强大 。
可怎么才过了一个月 ， 房子都还没交付 ， 就在拍卖平台上架了呢？
首先 ， 要明确一点：拍卖不等同于法拍 。
现如今 ， 通过拍卖平台上架房源 ， 以此途径出售自己二手的情况愈发常见 。 尤其是市场话题度高的小区 ， 如上品、阳光海岸等豪宅小区 ， 都有业主送拍的先例 。
如此操作 ， 相当于打了一票广告 ， 即使法拍没能成功 ， 以后出手也会更顺利些 。
本套凤起钱潮的合院也是如此 。
经电话咨询 ， 这套合院也是由个人委托平台拍卖的 。 虽然房子尚未交付 ， 但房产证已经办下来了 ， 至于出售原因 ， 被委托方也无法透露 。
关于房子何时能交付 ， 拍卖信息中也有相关表述：以开发商时间为准 。
最值得我们关注的仍然是618万的起拍价 。
相比较5800万的评估价而言 ， 这简直就是1折起拍 ， 要是到时候玩脱了怎么办？
我们不由佩服这位业主的大胆 ， 以及想要出手这套房源的决心之强烈 。
凤起钱潮就位于杭州新的市中心江河汇 。
本月 ， 杭州国际金融中心即将取证 ， 全杭州在等它的社保巨子不知几何 ， 更有小道消息传言 ， A类人才蠢蠢欲动 ， 欲直取一套好房源 。
这里便是杭州最好的地段之一 ， 也是杭州房价的制高点之一 ， 而凤起钱潮的合院作为杭州核心区的低密产品 ， 其价值不言而喻 。
凤起钱潮
此前 ， 凤起钱潮先交付的高层、小高、洋房便流出一批二手挂牌房源的信息 。
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