浙江酒店式公寓可设集体户会带来怎样的影响？会不会刺激低迷的商住公寓市场？
浙江酒店式公寓可设集体户 ， 这个政策可能会为低迷的商住公寓市场带来一丝“暖意”；但商住公寓本身存在的一些缺陷 ， 还是难以靠一个政策扭转整体市场的“寒冷” 。第一、商住公寓可设集体户会带来怎样的影响？应该说这个政策的出台 ， 对商住公寓市场整体影响是积极向好的 。01、总的来说 ， 对浙江商住公寓销售是利好浙江是全国经济强省 ， 2019年GDP总量超越6万亿 ， 位居全国第四 ， 仅次于广东、江苏和山东省 ， 跟这个经济发展水平相适应的是高房价 。
不管是省会杭州 ， 还是经济强市温州、宁波、义务、嘉兴等 ， 房价都比较高 ， 对部分刚需来说 ， 住房总价过高 ， 经济压力比较大 ， 为解决实际居住需求 ， 买一套价格相对低一些的商住公寓也是不错的选择 。但在以前 ， 商住公寓是很难落户 ， 很多人为了落户 ， 就不得不选择够买住房 ， 承受较高的经济压力 ， 而实际上对居住的需求又不一定非得是住宅 。
从这个意义上说 ， 允许商住公寓开设集体户落户 ， 无疑会缓减这部分购房群体的经济压力 ， 有助于他们解决实际落户需求 。这个政策的出台 ， 无疑将对这部分购房人产生吸引力 。02、不同城市的落户政策不同 ， 商住公寓可设集体户 ， 对不同城市商住公寓市场的影响力是不同的放在具体的城市看 ， 有的城市是允许商住公寓落户的 ， 有些城市则是不允许的 ， 这个政策出台后 ， 无疑就会产生不同的影响 。
对已经放开商住公寓落户的城市来说 ， 基本没有影响；而还未放开落户限制的城市而言 ， 还是有助于刺激低迷的商住公寓成交 。03、浙江放开商住公寓落户 ， 会不会对全国其他省市形成示范效应？这个可能不会 。在全国各个省市 ， 关于商住公寓落户也是不同的 ， 上海是不允许的 ， 而本地是可以的 ， 每个省究竟如何执行？还是看各个省自己的规定 。
当然 ， 如果公安部统一出台政策 ， 允许商住公寓设立集体户的话 ， 那无疑将在一定程度上刺激商住公寓成交 。04、有助于吸引人才和劳动力一般来说 ， 买商住公寓的多是刚毕业不久的年轻人 ， 追求高品质生活 ， 但整体的经济承受力又很有限 ， 自身未婚 ， 短期内又没有小孩上学的需求 ， 也没有结婚的需求 ， 但落户却是非常现实的问题 。浙江出台这个政策 ， 既能给低迷的商住公寓市场形成利好 ， 又能吸引人才和劳动力 ， 算是“一箭双雕”之计吧 。
因此 ， 浙江出台商住公寓落户政策 ， 还是能在一定程度上对商住公寓形成利好 ， 有助于吸引人口 ， 有助于刺激交易 。第二、会不会刺激低迷的商住公寓市场？前段时间 ， 淘宝网红薇娅直播卖房 ， 售卖的就是杭州的一个商住公寓项目 。通过这次行业跨界尝试 ， 也算给浙江民众普及了商住公寓的一些知识 ， 有助于提升商住公寓的影响力 。这次政策层面出台利好 ， 无疑将再次把人们的目光吸引到商住公寓项目上 ， 会在一定程度上刺激商住公寓交易 。
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