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受几十年来计划生育政策的影响 ， 当前我国70岁以上人口的数量前所未有 ， 人口老龄化趋势严重带来的劳动力不足、社会养老负担重、消费能力下降等问题 ， 已经成为社会经济发展的最大阻碍之一 。 很多行业就是抓住了这一现状特点 ， 开始进军养老行业 ， 其中当属作为国家经济发展支柱的房地产最受瞩目 ， 毕竟住宅是人们安身立命的场所 ， 没有房子一切的幸福感就无从谈起 。
当下随着社会经济的发展 ， 社会平均工资的涨幅与日俱增 ， 退休老人对自己的居住品质提出了更高的要求；再加上各地观念的更新换代 ， 越来越多上年纪的人渴望有一个属于自己的独立空间 。 那么什么样的房子可以进一步满足大家的养老需求呢？就目前情况来看 ， 符合以下5大标准的住宅 ， 对老年人而言更加舒适且方便 ， 来一起看看：
第一 ， 有优质的医疗资源
上了年纪的人 ， 个人身体机能出现了普遍的下降 ， 生病的概率相较年轻人增加了不少 ， 一些身体健康的人平时也免不了有什么小病小灾 。 如果居住地附近有较为优质的医疗资源 ， 大家定期体检、买药、看病都会方便许多 ， 平时我们可能无法很好地感觉到这一点 ， 当个人因为各种原因突发疾病昏迷或者休克时 ， 距离大型医院近的人能以最快速度赶到医院 ， 如此大家获救的可能性就增加了很多；若住在离医院远的地方 ， 很可能因为路程问题错过最佳抢救时间 ， 因此留下后遗症是轻的 ， 严重的话大家可能一命呜呼 ， 这于个人和家人而言都是难以磨灭的伤痛 。
【地铁房|符合这5大标准的房子，会更加适合养老，居住舒适度强且方便】第二 ， 交通便利
老人虽然不像小孩儿或者年轻人那样需要按时按点的上学上班 ， 但平时遛弯儿、出门购物或者拜访亲友的需求还是有的 ， 因此住宅周围交通便利对上年纪之人而言也是十分重要的 。 如果住在荒郊野地 ， 平时去哪里都不够方便 ， 老人基本只能待在家里 ， 无聊时候的消遣莫过于看看电视玩玩手机 ， 或者在家门口转一转 ， 这样的晚年生活难免太孤寂 。
最适合老人的出行方式莫过于公交 ， 因为很多城市都有多少岁以上老人乘车可享受打折优惠 ， 或者免费乘坐政策 ， 而绝大部分上了年纪的人不管每月养老金领的再多、手里的存款再充足 ， 也有着能省则省的消费习惯 。 但相较于乘坐公交和私家车而言 ， 地铁运营效率更高、性价比最佳、绿色无污染、由于建在地下也没有拥挤堵塞的风险 ， 是大部分人最喜欢的出行方式之一 。 而且就现有的地铁站配置来看 ， 为了方便大家出行 ， 很多地铁站出口都有公交站 ， 由于每日的人流量比较多 ， 附近的贸易相较周围其他地方会更繁华一些 。
有人的地方就有经济 ， 根据需求多少影响价格高低的价值规律来看 ， 一般距离地铁越近的小区 ， 售价和未来的升值空间都会更高一些 。 如果预算充足 ， 想购入养老房的家庭 ， 可以将自己的目光放在地铁房上 ， 考虑到老年人容易出现入睡困难、睡眠轻等睡眠障碍 ， 距离地铁步行10或者15分钟左右的准地铁房和近地铁房应该作为首选 ， 而后才是正地铁房 。
第三 ， 有配套的养老设施
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