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中国内地不动产最有价值的八个城市 ， 分别是深圳、北京、上海、广州、杭州、成都、南京和苏州 。
这个排名 ， 综合了人口增量、住房供应量 ， 以及城市GDP、城市资金总量和发明专利数、上市公司数量和市值 ， 人均个税等多项指标而得出 。
在这个八个最有价值的城市里 ， 只有苏州市是地级市 ， 连天津和重庆这两个直辖市 ， 都没有排进来 。
到目前为止 ， 八大城市里 ， 除了四大一线城市 ， 其他四个城市的楼市调控都开始有所松动 。
就目前的松动情况看 ， 南京的购房门槛最低 ， 非南京户籍直接补缴6个月社保或个税可直接买房 。
那么苏州的购房门槛第二低 ， 也非常值得关注 。
【苏州|最有价值的8个城市，它很特别！】在这一轮楼市放松中 ， 大家如果需要重新配置资产更换城市 ， 苏州是一个值得选的城市 。
6月13日 ， 网传江苏南京购房政策进一步松动 ， 六个月社保可以一次性交 。 事实上 ， 6月初 ， 苏州也传出了“同款新政” ， 不过很快就被辟谣 。
若苏州效仿南京放松购房限制 ， 叠加房贷利率降至低位 ， 估计会引发大量外地资金抄底苏州楼市 。 苏州作为最牛地级市 ， 拥有2万亿GDP和超千万人口 ， 既有“小桥流水、江南园林”的城市名片 ， 又有“工业强市、经济强市”的金字招牌 ， 被市场看好 。 目前 ， 苏州的限购政策 ， 仍然守住了“累计缴纳6个月个税或社保”这条底线 。
整体来看 ， 5月苏州楼市颇为低迷 ， 量价齐跌 。
5月苏州商品住宅供应面积为116.69万㎡ ， 环比增加194.42% ， 同比减少33.54%；成交面积为94.79万㎡ ， 环比增加80.37% ， 同比减少52.01% 。
5月苏州的成交均价20465元/㎡ ， 环比下跌15.08% ， 同比下跌7.45% 。
苏州的行政区划 ， 包括姑苏、高新区、吴中、相城、吴江及苏州工业园区6区 ， 代管常熟、张家港、昆山、太仓4个县级市 。
全市共有45个街道、51个镇 ， 其中 ， 苏州市区有34个街道、20个镇 。 5月 ， 苏州六区四县市各板块房价地图如下：
工业园区、姑苏区、新区房价在3万+ ， 相城区、吴中区房价2万+ ， 吴江区和昆山、太仓、常熟、张家港房价1万+ 。 01苏州给自己城市定位是 ， 国家历史文化名城和风景旅游城市 ， 国家先进制造业基地和产业科技创新中心、长三角世界级城市群重要中心城市 。 苏州整体城市发展规划到底是什么样的?苏州十四五规划提出 ， 构建“一核一带双轴”的空间格局 。 以历史城区为核 ， 在苏州工业园区发展城市新中心 ， 积极培育苏州高新区、相城区、吴中区、吴江区等区域性新中心 ， 以沿江绿色发展带、沪宁创新发展轴和通苏嘉创新发展轴为依托 ， 构建多中心、组团式、网络化的城镇空间 。 在《苏州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中 ， 对一核双轴进行了详解 。 苏沪发展轴 ， 重点为共建长三角生态绿色一体化发展示范区 ， 建设虹桥国际开放枢纽北向拓展带；通苏嘉发展轴 ， 共建太湖世界湖区、跨江融合发展 ， 辐射苏中、苏北 。
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