第七次人口普查统计 ， 苏州人口增幅增量排名第一 。 规划到2035年 ， 常住人口规模1700-1800万 ， 服务人口2000-2100万 。
要说苏州有什么短板 ， 第一 ， 行政级别较低 。 苏州地级市的行政级别 ， 让它只能代管县级市 ， 而县级市行政上归省直辖 ， 这导致了苏州对下面的县级市的控制力不强 ， 城市向心力弱 。 如果抛开四个代管县市的资金和人口 ， 苏州的城市实力将会下降 。 因此 ， 行政上的分散化 ， 让苏州散装的感觉较浓 ， 也制约了内部统筹发展 。 第二 ， 没有专属的机场 。 目前 ， 环苏州机场群已经建成 ， 而苏州机场的规划却迟迟未见落地 。
机场这个关键交通枢纽的缺失 ， 让苏州的通达性略逊一筹 ， 进出苏州只能选择苏南硕放机场或者上海浦东机场 ， 然后再乘坐其他交通工具前往苏州 。
发展至今 ， 苏州有多少骄傲 ， 就有多少遗憾 。 乐观地看 ， 行政等级和机场是城市发展的限制 ， 但不可能一直是限制 。 未来的苏州 ， 至少可以通过补短板方式 ， 迈上新的发展台阶 。 苏州的不动产价值 ， 值得关注 。
来源：刘晓博说楼市
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