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现在昆明房价还是跌个不停 ， 昆明楼市的新房现在完全靠降价才能卖出去 ， 以价换量的迹象太明显了 。
在过去的5月份里面 ， 昆明主城区的新房住宅成交量环比上涨了20.22% ， 卖出去了36.45万平方米的新房 ， 均价为14088元 ， 同比去年房价下跌了10.85% ， 新房住宅库存量为923万平方米 ， 去化周期在20个月以上 。 昆明楼市的新房成交量 ， 就是靠昆明降价卖房才换来的 。
从统计局发布的5月昆明房价数据里面也能看出来 ， 昆明的新房房价环比下跌了0.5% ， 同比去年下跌了3.4% ， 这个跌幅也是比较明显了 。
昆明楼市对旅游业的依赖太大了 ， 之前昆明的房子有一半都是被外地旅游的人买走 ， 现在旅游业不景气 ， 昆明的这些新房就卖不出去了 。
昆明的二手房市场相比新房 ， 因为成交量比较低 ， 而且普通二手房基本上连卖出去的机会都没有 ， 反而在成交价方面 ， 跌幅并不大 。 在5月份的时候还环比上涨了0.2% ， 也是比较稀罕的 。
【昆明|昆明楼市想要热起来，难度还是比较大的。】现在昆明的郊区房价下跌得最明显 ， 像是呈贡那边的新房楼盘 ， 有的已经出现了6000多的工抵房了 。
昆明楼市想要热起来 ， 难度还是比较大的 。
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