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NO.1|壹
6月20日 ， 河南商丘一名为“建业河畔洋房”的房地产项目推出“小麦换房”的购房活动 。 海报信息显示 ， 购房人可用小麦来付首付款 ， 价格按照2元/斤 ， 最高可抵16万元 。
据了解 ， 该楼盘于2022年年初开盘 ， 开发商为商丘建文置业有限公司 。 最近正是小麦收割的季节 ， 销售顾问刘小姐表示 ， 趁这个时间 ， 公司给老百姓提供的福利 ， “因为现在小麦市场价是1.5元一斤 ， 我们收购的是2块 ， 基本上是给你们补贴5毛的 。 ”
此外 ， 以小麦支付房款可购买的房子与正常现金支付没有不同 ， 对于收购的麦子也没有特殊要求 。 2021年以来 ， 建业集团深陷债务危机 。 6月1日 ， 建业地产公告称 ， 控股股东拟出售约29%公司股份予河南国企 。
除此之外 ， 开封杞县建业城的“大蒜换房”活动于更早前启动 。 某短视频社交平台上 ， 今年5月下旬起 ， 多位当地中介就已经发布相关活动推广视频 ， 大蒜收购款只可抵首付 。 楼盘销售刘烨(化名)称 ， 最高可抵扣2万斤大蒜 ， 即10万元 。
我记得80-90年代 ， 还有这种粮食换物品的活动 ， 主要是因为大家都没钱 ， 只能换 。 比如小麦换油条 ， 黄豆换豆腐 ， 都很常见 。 2000之后 ， 这种行为就非常少了 ， 农村也几乎绝迹 。
小麦换房、大蒜换房 ， 其实侧面已经说明 ， 当地的房地产市场 ， 已经崩了 。 真的已经崩了 ， 否则不会用如此卑微的手段来提振市场 。
只是 ， 种小麦和种大蒜的 ， 又有几人能买得起房？
NO.2|贰
当然 ， 还有摊派的 。
近日 ， 青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处发布一则通知 ， 题为《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》 ， 其内容显示 ， 街道办不仅要组织开展商品房团购 ， 促进居民买房还被纳入了工作考核 ， 此举引发热烈探讨 。
大家注意 ， 社区要承担卖房的任务了 ， 一个社区两套房 ， 卖不出去就要被考核 ， 超额完成任务的可以加分…而且截至时间是6月底 ， 我都替社区领导感觉到脑仁疼…
活久见 。
青岛 ， 中国强二线城市！西海岸新区 ， 国家级新区 ， GDP在新区中排名全国前三 ， 都这样了？
国家级新区 ， 浦东第一 ， 滨海第二 ， 西海岸第三 ， 2021年GDP高达4368亿 ， 放在南京相当于无敌的存在 ， 只有江北新区+六合+浦口 ， 再外加一个建邺或者雨花台 ， 才能稳稳与之一战 。
而这样的国家级新区 ， 房子要摊派给社区才能勉强卖一卖 ， 压力之大可想而知 。
NO.3|叁
有人说 ， 后面收房地产税了 ， 有这个税 ， 城市就不缺钱了 。
我们先来看一个地方：
兰州四面环山 ， 在城市的东北角 ， 推掉了几座大山 ， 获得了一片空地 ， 成本极高 ， 代价极大 ， 就是想建设一座新城 。 这座新城 ， 雄心勃勃 ， 承载了对于城市发展的美好想象 ， 发展势头迅猛 。
然后大家都看到了 ， 在这个区域的中心已经建设了一个新区 ， 这就是兰州某大文旅城…本不富裕的家庭 ， 雪上加霜 。 而兰州 ， 还有一个距离主城40公里开外的国家级新区—兰州新区 ， 情况也不容乐观 。
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