只不过从现实角度来看 ， 这种局面就是难以实现的 ， 因为国内的房贷利率根本不能降到2% ， 对于银行来说 ， 把利率降到这个水平就相当于不赚钱 。
可他们作为一个盈利机构 ， 不赚钱就难以运营下去 ， 更何况当房贷利率降到这个水平以后 ， 公积金也就起不到作用了 。
但考虑到这种情况 ， 国家也推出了三项政策 。
其一是将房地产和户籍脱钩 ， 在此前很多人到城市买房 ， 一部分原因就是为了能拥有城市户口 ， 让孩子享受到城市的教育水准 。
所以本身这些由钢筋混凝土构造出的房子并不算值钱 ， 只是因为他赋予了太多的社会属性 。 像是国内很多城市房产的建造成本甚至不足售价的10% ， 而这种户籍与房产之间的紧密捆绑也造成了大家争相购买的局面 ， 所以现在国家正致力于推动户籍和房产脱钩 。
其二是封住资金注水口 ， 当下央行和银保监会已经强强联合 ， 针对炒房客和房地产开发商大量借贷的情况形成遏制也能够起到抑制房产价格上涨的作用 。
其三是现在国内正大力推进旧房改造计划 ， 属于棚改的辉煌时代已经落幕 ， 不少人无法再通过那种简单粗暴的手段实现一夜暴富 。
小结
总的来看 ， 这三种手段对于刚需购房者而言是一件好事 ， 而对于那些炒房客和投资者来说 ， 也确实敲响了警钟 。
今日热议：购房群体需注意！2022“新政”出台后 ， 户籍和房子会“脱钩”吗？
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