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现如今 ， 人们对自己的居住舒适度要求越来越高 ， 然而每个人的评判标准是不一样的 ， 地段、配套、户型、朝向、楼层等因素都至关重要 ， 今天我们主要来说说不同楼层对居住生活的影响 ， 希望可以帮大家选到一个好楼层 ， 少花冤枉钱 。
第一 ， 小高层 ， 选次顶层更优
小高层通常指的是7~11层的住宅 ， 不过现在很多城市也会把18层以下的房子称为小高层 ， 这类房子主要面向的是中高端群体 ， 容积率低 ， 人口密度小 ， 居住起来还是非常舒适的 。 而要想保证更好的居住体验 ， 建议大家优选次顶层 ， 一来可以享受仅次于顶层的采光通风效果 ， 视野相对更开阔 ， 二来可以很好的避开顶层闷热、雨天易漏雨渗雨的风险 ， 入住后保准不后悔 。
第二 ， 中高层更好
一般不管楼层有多高 ， 建议最好选择中高层 。 首先中高层不容易被其他建筑或者树木遮挡 ， 采光、视野非常好 ， 其次可以一定程度的减轻地面噪音干扰 ， 休息睡眠质量以及学习质量更高 。 现在超30层住宅越来越多 ， 而18~22层就是不错的选择 ， 居住体验有保障 。
第三 ， 远离设备层
高层住宅辅助设备很多 ， 像电梯机房、水泵加压装置等都是必不可少的 ， 而它们的体积较大 ， 所以通常会有一个专门的楼层来放置 ， 不过要想日后过得更舒适 ， 建议选楼层时一定提前问清设备层在哪 ， 尽课鞥避开 。 因为很多设备在运作时会有较大噪音 ， 有的甚至还会产生辐射 ， 如果距离过近 ， 身心健康将受到影响 ， 非常不划算 ， 所以设备层以及临近设备层的上下两层最好都能避开 。
第四 ， 不选低层
【楼市|买房选楼层，5大原则提前了解，基本不会出现选错房的情况】如果家里没有老人 ， 那么还是不太建议大家选低层的 ， 因为低层采光通风差 ， 房间常年阴冷昏暗 ， 不仅白天费电 ， 还很容易产生压抑感 ， 而且低层距离地面较近 ， 噪音、灰尘避无可避 ， 安全性、私密性也将大打折扣 ， 人身以及财产安全得不到保障 ， 入住糟心 。
另外 ， 这里还要格外强调一下二层 ， 它除了包含低层的诸多居住弊端外 ， 还有一个很大的缺陷就是下水管道容易反水 。 因为楼体结构 ， 一层是独立下水 ， 而二层及以上楼层都是共用一个下水管道的 ， 所以二层就成了排污最低点 ， 一旦下水管道堵塞难免会出现反水的情况 ， 最先遭殃的就是二层住户 ， 不仅异味重 ， 清理起来也十分麻烦 ， 说不定还要找专人疏通 ， 花不少冤枉钱 。
第五 ， 避开顶层
顶层算是一个比较极端的楼层 ， 虽然采光通风好 ， 视野开阔 ， 但上下楼太过依赖电梯 ， 一旦遭遇停电或者电梯故障 ， 那人们基本是寸步难行 ， 而且楼层越高 ， 水压越小 ， 特别是用水高峰期 ， 很容易出现水流小或者不出水的情况 ， 非常耽误事 ， 如果隔热、防水没做好 ， 居住起来也将非常糟心 。 尤其遇到火灾、地震等突发情况 ， 想要自救逃生难度很大 ， 只能被动等待救援 ， 否则稍有不慎还容易造成二次伤害 ， 得不偿失 。 因此选楼层时建议尽量避开顶层 。
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