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6月22日 ， 精武镇的藝墅家·酩悦推出特惠房 。
阵仗很大 ， 提前好几天就开始预热 ， 中介、销售朋友圈都在转发 。
甚至有人说了：“这次是历史最低价！”
到底是不是最低价 ， 我们一起来了解一下 。
藝墅家·酩悦这次特惠的是6期所有房源 ， 最低128万/套起 。
洋房15#特惠 ， 1T2 ， 79平米两室 ， 128万/套起 。
128万/套起是二层、顶层的价格 ， 其余楼层总价约132-135万/套 。
洋房2#、17#特惠 ， 1T2 ， 89平米两室 ， 148万/套起 ， 标准层约153-155万/套 。
洋房103平米三室 ， 特惠总价204万/套起 。
据介绍 ， 103平米21#略贵一点 ， 标准层约219万/套左右 。
13#价格稍低 ， 标准层约208-210万/套 。
还有叠拼 ， 上叠119平米特惠287万/套起 ， 下叠142平米特惠390万/套起 ， 全部为毛坯 。
藝墅家·酩悦6期预计2023年9月交房 ， 目前主体施工已经完成 。
工作日售楼处看房人不少 ， 据了解自6月22日开始优惠至今认购10套左右 。
而藝墅家·酩悦5期施工进度更快 ， 部分楼座开始做外立面 。
但是5期已经尾盘 ， 洋房79、89平米基本只剩二层、顶层 ， 全部为毛坯 。
叠拼也很少 ， 上叠119平米还剩10套中户 ， 下叠142平米就剩2套了 。
大南河供应早已开始萎缩 ， 一直靠藝墅家·酩悦独自撑场 。
现在藝墅家·酩悦5期也要清盘 ， 只剩6期在售 。
曾经红极一时的大南河 ， 现在供应量也已经见底 。
大南河组团距离市区很近 ， 并背靠南开这棵大树 ， 可承接市区外溢 。
生活配套也一直在补齐 。
地铁已经在建 ， 天津中心城区至静海市域（郊）铁路 ， 规划于团泊大道与荣华道交口南侧设精武镇站 ， 在京华路站与5号线实现贯通运行 。
建成后 ， 大南河组团与市区的关系更近 。
板块内旭辉燕南园、中骏柏景湾等社区已经入住多年 ， 有一些基本的商业配套 ， 能满足基本生活需求 。
西青外环附近150万/套以内的新房本就“凤毛麟角” 。
【广东省|阵仗挺大！这个楼盘号称“历史最低价”，是真的吗？】所以客观来说 ， 藝墅家?酩悦有自己的赛道 。
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