一、全款买房需要带以下资料证件
1、如果是已婚人士 ， 则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本 。
【买房要准备哪些资料证件】2、如果是单身的人士 ， 则需要带：身份证、户口本以及单身证明 。
二、贷款买房需要以下资料证件
1、 如果您是已婚人士 ， 您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证 。如果是两个人共同贷款的话 ， 配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照 执照副本复印件加盖公章、工资流水 。
2、若您是单身人士 ， 需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证 。
买房前要做哪些准备一、了解自己有无买房资格
购房者在买房前 ， 一定要先了解当地的买房政策 ， 了解自己是否具备买房资格 。比如 ， 社保或者个税缴满一定年限了吗?买房套数受限制了吗?
二、做好购房预算
预算1、买房首付
买房初期的最大支出是首付款 ， 因此一定要算好手中可动用的资金 ， 不仅要保证有足够的资金支付首付款 ， 还必须保证日常生活开支不受影响 。
一般情况下 ， 首套普通住宅的首付比例≥30% ， 二套普通住宅的首付比例≥50 ， 但也有部分开发商为了业绩 ， 推出了垫付首付的优惠活动 ， 具体资金还是以当时当地的开发商报价为准 。
预算2、买房税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重 ， 其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等 。
预算3、装修费用
做预算时 ， 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去 。另外 ， 必需的生活设施还有一些初装费用 ， 如开通管道煤气、有线电视、宽带网等 ， 购置新的家具家电、装饰费用也要考虑 。
五、明确买房目的
购房者在买房前要了解自己买房的目的 ， 是为了孩子的教育 ， 还是为了落户;是购买首套房 ， 还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面 ， 是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算买多大的 ， 价位多高的等这些都是买房前要考虑的 。
四、收集楼盘资料
现在网络非常发达 ， 各种信息查起来都非常方便 。在实地看房之前 ， 先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘 ， 在网上了解好相关的楼盘信息 ， 进行对比 。
选定自己心仪的几个楼盘 ， 然后再去实地考察一番 ， 这样既让你节约了时间不浪费精力 ， 也可以让你对整个区域有比较明显的了解 ， 让自己心中有数 。
六、了解一些房地产知识
买房之前您还应该了解一些有关房地产方面的基本知识 ， 比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语 。这些知识并不复杂 ， 但对您买房会有很大的帮助 。
推荐阅读
- 物业交接要注意什么
- 你家的橱柜需要量身定制定制橱柜安装步骤
- 饮水机安全吗，需要注意什么？
- 实木地板怎么选购？基本常识要知道
- 客厅美观上一个档次，壁画要选择好
- 卫浴洁具安装要注意什么
- 家居吊顶安装 这些知识要提前了解
- 购房置业|这年头到底是现金为王还是应该买房？
- 衣柜|重庆：女子租房数月头被衣柜门砸伤，她要房东担责，房东：你自己负责！
- 江景|“在上海买房，要准备多少钱。”