【物业交接要注意什么】1、首先不要让原来的物业直接将事物交给新物业，这是不合法的交接，要由所有的业主一起决定，并且交接要在60天之内完成，原来的物业应该将相应的物品交接之后，然后离开物业管理的地方 。需要移交在服务期间里面的物业和设施设备、维护保养和定期检修的技术资料、运行维护保养的记录等等 。
2、原来的物业不可以用业主拖欠费用来拒绝所有业主的决定，而且在撤出物业管理区域之前，要确保物业秩序正常，不可以再向业主收取额外的费用 。
3、原来的物业拒绝撤出管理，那么新的物业和业主应该和原来的物业进行协商，如果协商失败，那么应该拿起法律的武器进行诉讼，或者是申请仲裁，不可以强行实施 。街道办事处、人民政府和本地的房屋管理部门，应该加强对物业交接工作的管理 。
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