公积金贷款可以直接从公积金账户扣款 。公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除 ， 但是也可使用现金支付或是银行的储蓄账户 。如果想要使用公积金账户内的余额来归还公积金贷款 ， 则用户需要办理公积金对冲业务 。
公积金怎么抵扣房贷?公积金抵扣房贷主要有两种操作方式 。
其一是指一次性还款法 ， 指每年一次向银行提取住房公积金的账户余额 ， 一次性来冲还公积金贷款本金 ， 并按照冲还贷后剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额;其二则是逐月还款 ， 每月从公积金账户中提取相应的余额用来偿还当月的贷款本息 ， 公积金账户余额不足的情况下 ， 再从绑定的银行卡账户中进行扣款 。
【公积金贷款可以直接从公积金账户扣款吗】一般情况下在办理住房公积金贷款的时候 ， 就可以一并办理公积金的冲还贷的业务了 。
公积金抵扣房贷怎么选择?1、如果买房公积金账户余额较大 ， 建议使用一次性还款法 。例如 ， 我们的公积金余额为数万元 ， 剩余贷款均为商业贷款 ， 或公积金贷款余额很小 ， 或全部为纯公积金贷款 ， 更有利于采用一次性还款法 。由于一次性还款法可以利用公积金账户的资金偿还贷款本金 ， 在资金较多的情况下 ， 偿还贷款本金较多 ， 可以减少贷款的利息支出 。
2、如果购房者的公积金贷款和商业贷款余额相等 ， 建议使用每月还款法 。这是因为公积金贷款的顺序是先偿还公积金贷款 ， 然后偿还商业贷款 。在公积金贷款余额较大的情况下 ， 公积金资金可全部偿还公积金贷款 ， 因此不能享受公积金的优惠贷款利率 。因此 ， 购房者仍需根据自己的实际情况进行选择 ， 具体政策还应咨询当地公积金管理部门和合作银行的专业人员 。
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