建委|二手房首付证明谁开?
二手房首付款证明应该是由银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。
购买二手房的大概流程如下:
首先是需要买房的一方付首付，房主需要把收据开好，然后买房的一方把收据收好，然后再由买房的人去银行提出二手按揭。
然后在银行同意之后，需要买房和卖房的两方去房管所办理相应的过户手续。过户完成之后需要到建委办理相应的手续，然后建委出具相应的证明提交给银行，银行进行放款。
最后就是需要贷款人每月按合同所规定的数额进行还款。
【 建委|二手房首付证明谁开?】还款式需要注意以下几点:首先是在要买二手房前贷款能贷到多少款，需要买房人提前去了解好，因为这直接决定了在买房时要付多少首付;第二点是在还款的期间需要格外注意还款时间，切记不要忘记还款造成逾期。这样会在个人征信上留下不良的记录，对以后的银行贷款也有一定的影响，如果逾期严重银行之后将不会再受理贷款。
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