文章图片
文章图片
近一年时间里 ， 房价下跌的城市数量逐渐增多 ， 前些日子全国房价甚至一度重新跌回了万元以内 ， 要知道房地产行业一直是我国经济发展的支柱 ， 楼市较长时间遇冷的情况 ， 在房地产改革二十多年里属实罕见 。 如果照此趋势发展 ， 房价还是久久不能回归至稳定状态 ， 以下3大危害有很大概率会接踵而来 ， 每个都很棘手 ， 事关很多楼市主体 ， 来一起看看：
【购房置业|房价真不能再跌了，否则以下3大危害，大概率会接踵而来】
第一 ， 社会失业率升高
房地产衍生出了承建商、建材商、房屋中介、家具装潢等五花八门的行业 ， 这些行业为劳动者提供了大量工作机会 。 如果房价再跌 ， 一些相关的公司和企业 ， 将不得不通过降职裁员等方式 ， 进一步保障自身的利益 ， 我们难保自己不是其中的一员 。
如果收入减少或者收入来源直接被切断 ， 老百姓最基本的生活可能都得不到保障 ， 尤其是那些初入社会本身没有什么存款的月光族 ， 遇到上述情况的概率会更高一些 。 很多刚买了房的消费者 ， 也可能因为失去还款能力被迫断贷 ， 要知道在史上最严格《第二代个人征信》全面实施的今天 ， 大家的失信成本必然是逐渐增高的 。 届时个人征信受损、自己出行子女上学被限、失去房子和钱、个人征信受损都是极有可能发生的事情 。
第二 ， 地方财政吃紧
地方财政最主要的来源就是房地产相关行业缴纳的税收 ， 而正是有了这笔钱 ， 相关部门才有了更充足的为城市建设做贡献的底气 。 房价下跌后 ， 受买涨不买跌购房思想的影响 ， 人们买房的热情不甚高涨 ， 很多行业的效益将直线下滑 ， 相应需要上缴的税收款也不如之前多 ， 积少成多政府手头的可支配资金 ， 也不足以保障大家生活的幸福感 。 相应实体经济的发展也会逐渐放缓 ， 本来近些年电商带来的冲击就比较大 ， 如果再对其施压 ， 整个地区甚至国家的经济效益都会受到一定不良影响 。
第三 ， 银行坏账增多
房价下跌得过快过多 ， 那些刚买了房的新业主会感觉心里不平衡是肯定的 ， 在一些消极情绪的影响下会聚众房闹也是非常有可能的 ， 但有了去年武汉房闹被拘的规范行业先例 ， 近一年时间里这样做的人已经逐渐减少 。 既然这条路走不通 ， 一些法律意识淡薄的购房者就会直接断贷 ， 由此银行账面上的坏账数量就会增加 。
要知道房贷业务可是银行的最主要业务之一 ， 如果此方面出现问题 ， 银行的整体运营情况将不容乐观 ， 情况严重时可能会直接破产 。 虽然一些正规的金融机构有国家做后台 ， 但说到底它们都是一些盈利机构 ， 坐吃山空不可行 。
推荐阅读
- 房价|2022年5月黑龙江省下辖各地市房价情况
- 购房置业|儿媳买房差10万，婆婆直接送5万被拒收，儿媳：不想白白便宜小叔子
- 购房置业|专家建议：赶紧抛售自己手上多余的房子！因为出现了这个原因
- 卫生间|房价如葱没到来，“负债潮”却来了，多年后无房和有房谁更后悔
- 房价|房价下跌真的好吗？至少这些人不适合买房！
- 房价|拆迁户如何判断拆迁评估是否合法合规？来硕律师解读拆迁评估程序
- 北京市|1.88亿！冶都置业一举拿下清丰两宗纯住宅用地
- 房地产市场|杭州都市圈：杭州房价低估了！赶超上海
- 购房置业|房地产救市能成功吗？
- 降准会不会造成房价上涨呢？