【购房置业|专家建议：赶紧抛售自己手上多余的房子！因为出现了这个原因】
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过去大家对于买房的积极性很高 ， 原因就在于在经济发展以及城镇化的影响下 ， 越来越多的农村人口开始进入进城发展 ， 在城市买房的人越来越多了 ， 需求一旦增多 ， 那么市场热度就会明显升温 ， 价格也就会越来越高 ， 这里面就形成了套利空间 ， 特别是我们有着有房才有家的传统观念 ， 买房对于很多人来说是一生中必做的事情 ， 结婚要买房、读书要买房、工作要买房 ， 总之买房的理由是太多太多了 ， 加上在通胀环境下 ， 普通人对于理财的需求也在逐渐增大 ， 银行虽然稳定但收益太低 ， 至于炒股做生意 ， 那也不是一般人能干的成的 ， 买房就成为全民都认可的稳定且收益高的理财产品 ， 过去这些年已经证实买房就能一本万利 ， 跑赢通胀！
可经过这几年的楼市调控和市场变化 ， 买房能不能赚钱已经从过去的肯定句变成了疑问句 ， 特别是今年开发商和炒房者的遭遇并不乐观 ， 大家应该都知道 ， 今年以来开发商主动降价的趋势越来越明显了 ， 因为降价幅度过大 ， 不少城市还出台了“限跌令” ， 而炒房者手里的二手房现在也不好卖 ， 价格是一降再降 ， 房子虽然还有不菲的价值 ， 可就是无人接盘 ， 房子不流通起来 ， 投资房产就变成一堆钢筋水泥 ， 特别是这几年另外一个原因 ， 让很多人对于未来楼市投资信心大减 ， 那就是人口的变化 。
人口话题这几年热度很高 ， 关键就是我们的人口增长较过去已经明显放缓了 ， 二胎放开后第三年新生人口就开始出现下滑 ， 并且降温趋势势不可挡 ， 导致今年三胎都放开了 ， 特别是今年1-7月份全国新生人口为410万 ， 全年预计新生人口将跌破千万 ， 不用等到社科院此前预计的2027年 ， 今年就有可能进入人口负增长 。 所以现在一些专家建议 ， 赶紧抛售自己手上多余的房产 ， 对于炒房者来说 ， 现在的楼市不是赚多赚少的问题 ， 而是要考虑会不会亏本 ， 现在不卖掉 ， 后期可能砸自己手里 。
其实笔者很能理解专家们的这种建议 ， 并不是危言耸听 ， 因为今年二手房市场就出现了这样的情况 ， 很多二手房业主房价是一降再降 ， 但被消化掉的房源依然是少数 ， 这就说明不是每一个炒房者都能将自己手里的房子卖掉 ， 有些炒房者手里的房子最终要砸在自己手里 ， 只是每个人炒房者都觉得自己不会是倒霉的哪一个 ， 房子已经不是长期投资品 ， 新生人口的减少 ， 人口负增长的到来 ， 说明未来具备购房需求的人群也会随之减少 ， 现在降价出手可能还有人接盘 ， 以后即便是降价也不一定有人买了！
现在楼市自身的环境已经在逐渐发生了改变 ， 甚至可能会改变人们对于买房投资的观念 ， 不得不承认 ， 过去人口红利对于楼市的影响是巨大的 ， 我们的房地产火爆 ， 不是因为土地面积大 ， 而是因为人口多需求足 ， 这个重要因素未来几年几十年将逐渐减弱 ， 炒房的空间也就更小了 ， 所以 ， 手上有多套房的人 ， 这次一定要听专家们的话 ， 把多余的房子尽快降价出手！
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