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每年的上半年 ， 很多想买房的人 ， 都开始奔上各大楼盘 ， 挑一挑他们想要的房子 ， 看看一户型 ， 选一选楼层 ， 买过高层房子的人都知道 ， 每一个楼层的价格其实是不一样的 ， 有些楼盘越是高层价格也就越高 ， 有些楼盘中间层价格最好 ， 往两头价格会稍微降下去一些 ， 但是就是这样的房子 ， 很多人也是趋之若鹜的去买 ， 有些人连夜排队 ， 等着摇号呢 ， 那么买房真的要买高层商品楼吗？
1、公摊面积小
对于高层房屋来说 ， 公摊面积真的不是一个小数目 ， 小编的闺蜜买了一套105平米的小户型房子 ， 没想到公摊面积达到21㎡ ， 也就是说 ， 闺蜜拿到手的房子 ， 只有80多一点 ， 试想一下 ， 20多平米得是多少钱啊 。 所以说买高层房子 ， 公摊是一大硬伤；而买步梯房 ， 公摊不仅小了很多 ， 关键是室内面积也显得宽敞许多呢 ， 有些楼盘可能还没有公摊面积呢 。
2、通风比较好
高层楼房 ， 一般中间往下的一半房屋的通风就差 ， 还有采光差 ， 都是被其他栋房屋给阻挡了 ， 小编闺蜜家的房屋买在12层 ， 无论是白天还是黑夜回家 ， 都要开灯 ， 而且并非南北通透的 ， 所以到了夏天的时候 ， 家里闷热到不行 。 而步梯房基本上都是南北通透的房子 ， 无论是采光还是通风都要比高层楼房好 ， 步梯房多是一梯两户 ， 住起来更舒心 ， 若再安装电梯的话 ， 那么也更加方便 。
3、更有安全性
其实说到高层的 ， 很多人想吐槽 ， 除了采光和通风之外 ， 最担心的就是楼层比较高 ， 一旦遇到停水停电 ， 那就真的非常心碎了 ， 或者是电梯出现故障的时候 ， 爬楼梯可是到二三十楼 ， 真的是不敢想象 。 一旦遇到其他灾难 ， 比如火灾地震的时候 ， 逃生都来不及呢 。 而步梯房就不用担心这些了 ， 一旦遇到火灾地震 ， 不到一分钟的时间 ， 绝对能跑到楼下 ， 找到安全的地方 。
4、有拆迁福利
【公摊面积|还在排队买高层商品楼聪明人却选“步梯房”，好处不止一点点！】随着城市的快速发展 ， 城市现代化不断的向城市周边延伸 ， 那么这个时候 ， 一些城市中间的底层步梯房可能面临拆迁 ， 如果地段比较好 ， 那么拆迁费用就比较高了 ， 小编有一个朋友家拆迁 ， 不仅给他们几套房子 ， 还有很大一笔现金呢 。 若不拆的话 ， 那么房屋质量情况也是能一目了然的 ， 很好进行维修 ， 且比较稳固 ， 但是高层住宅维护起来就更加麻烦了 。 现在知道步梯房有这么多好处了 ， 你还会排着队去买高层房子吗？
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