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前言:【房地产市场|6月楼市成交旺盛,一线城市成交涨幅为122%,房地产市场触底反弹】房地产市场在不断的救市中 , 终于迎来了回暖的信号 。
现在的整体房地产市场如何了?
售楼部拥挤的人群 , 可能是房企请的托 , 人山人海的售楼部 , 或许是骗你的假象 , 但是 , 真实的数据却不会骗你 。
中指研究院有关房地产成交量的数据显示:6月份 , 一线城市的成交量涨幅为122.1% , 二线代表城市的成交量涨幅为84.4% , 三线代表城市的成交量涨幅为56.1% 。
我们在讨论房地产市场如何的的时候 , 我们在研究房产到底能不能买的时候 , 不能带着情绪去猜测 , 更加不能带着偏见去看房地产 , 我们一定要善于研究数据 , 一定要理性地对待房地产 。
事实胜于雄辩 , 房地产成交量的大幅度上涨表明 , 楼市确实在回暖 , 目前的房地产市场确实已经触底反弹了 。
现阶段 , 我们需要如何看待房地产市场触底呢?房价是不是即将迎来上涨呢?首先 , 我们要实事求是地承认 , 6月份 , 在不断的救市中 , 房地产市场确实回暖了 , 当然了 , 楼市虽然回暖了 , 并不意味着现在的楼市热度很高 , 只是说 , 环比5月 , 成交量在上涨 , 同比去年的6月 , 成交量还是下跌的 , 后面的几个月时间 , 同比跌幅会进一步收窄;
第二 , 当前的楼市回暖 , 不会如同2016年的救市一样 , 不会立竿见影的 , 本次的楼市回暖 , 会是一个缓慢且平稳
第三 , 楼市虽然回暖了 , 但是 , 楼市的分化还会进一步地加深 , 从长期来看 , 未来的大多数城市的房价 , 还会继续下跌 , 远未达到底部 , 甚至可以说 , 这些房价下跌的城市 , 房价没有底部;
总结:对于房地产行业 , 对于房价 , 需要理性看待 , 虽然 , 高房价确实导致了很多问题 , 房地产行业也确实到了拐点 , 但是 , 核心城市的房产 , 特别是核心城市的优质版块的房产 , 一直都会是最优质的资产 , 也是未来实现资产增值保值的最佳资产 。
所以说 , 一二线城市的房产 , 有钱就买 , 是没错的 。
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