自如隔断房出租合法吗 隔断房出租合法吗

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为了生活和工作的方便,很多人都会去外面租房子住 。很多房东为了自身利益的最大化,往往将房子隔断后再进行出租 。那么,隔断房出租合法吗?租住打隔断客厅应注意什么呢?别急,下面我来为大家一一揭晓答案 。
隔断房出租合法吗
《管理办法》中规定:出租住房,应以一间设计规范的卧室为出租单位,不得分隔后出租 。按照住宅设计规范,餐厅、阳台、地下室等非居住空间不得出租 。

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由此看见,隔断房可以向外出租,但并不意味着隔断房出租就不是违法行为,同时还应符合相关标准,因为《管理办法》中还规定,违建房屋不得出租 。在建设隔断时,让房屋存在隐患的就是违建,将其出租是属于违法的行为 。还有,将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的 。

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【自如隔断房出租合法吗 隔断房出租合法吗】租住打隔断客厅应注意什么
通常情况下,打隔断的客厅主要是用石膏墙建成,由于隔音效果和实用性都不如砖墙,因此在租房时一定要小心谨慎 。首先要注意的就是安全问题,带有安全隐患的房子一定不要租,否则会造成很大的经济损失 。

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其次,客厅打了隔断,就代表了屋内又要增加一位租客,也就是说各种公用设施的使用人数增加,比如卫生间、厨房等,这样就会给大家的生活带来很大的麻烦 。而且租户的人数多,产生矛盾的可能性也随之加大 。
最后,租住隔断生活必须小心谨慎,一方面,既要注意保护个人的隐私,又要注意不能大声喧哗,本来隔断的隔音效果就不是很好,稍微大点声打电话就很有可能被别人听到 。另一方面,隔断墙肯定没有墙面那么结实,使用时要注意保护,不能在墙上钉钉子,更不可以悬挂过重的物品,以免损坏墙壁 。

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