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现在惠州楼市的那几个核心区房价还比较稳 ， 但是惠州的那些郊区房价还是跌个不停 。 现在惠州楼市也开始向产业聚集的地方转移了 ， 没有产业的大亚湾 ， 房价已经不如以前了 。
大家看5月到6月的惠州房价对比 ， 可以看到惠州房价最高的地方是惠城区 ， 这里的平均房价是1.3万 ， 这是惠州本地人生活工作的地方 ， 所以相对来说刚需比较多一些 ， 以前房价第一高的环深板块 ， 像是大亚湾还有惠阳区 ， 平均房价都从以前的高点1.6万跌到了1.2万 。
这一个月里面这些区域房价没有明显的跌幅 ， 但是惠州仲恺开发区以及惠东这种郊区的房价 ， 还是跌了一些的 。
惠州楼市当下最大的问题 ， 依旧是库存量太高 。 惠州为了给在深圳买不起房的年轻人提供一个住的地方 ， 大量的供地 ， 这就导致惠州楼市的新房库存量 ， 还有二手房库存量 ， 都是越来越高的 。 在这种情况下 ， 惠州房价想要止跌 ， 都不容易 。
惠州虽然看着房价不高 ， 但是惠州本地也没有什么好的就业机会 ， 所以如果没有了深圳那部分打工人过来买房 ， 光靠惠州的本地刚需 ， 也不太容易维持这个房价 。
【惠州|惠州房价后期大概率还是会继续下跌的，想要上涨比较难。】惠州房价后期大概率还是会继续下跌的 ， 想要上涨比较难 。
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