为什么美国不怕房价跌跌跌跌，美国郊区房价为何比市中心高 _美国

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1，为什么说纽约和伦敦的房价不会跌
2，美国郊区房价为何比市中心高
3，房价为何上涨轻松想要下跌却很难
4，美国城市人口比例达到90了为什么房价还不降

1，为什么说纽约和伦敦的房价不会跌因为欧美的房地产原因并不是来自制造业，欧美房地产如果跌的话，原因就是全世界金融资产的风险补偿，举例，特朗普上台，股市波动过大，就美国楼市全部涨幅为百分之36 。但是只要股市，金融，全部回归平常，欧美楼价就会迅速回归正常楼价！中国房价涨就是制造业危机带来风险补偿。

2，美国郊区房价为何比市中心高一般来说，美国大部分的城市房价最贵的区域，不是市中心，而是城市郊区的某些区域。房价的贵贱是跟着区域来的，有富人区、中产阶级区或贫民区等等。社区的好坏决定了社区里面的房价。通常好学区的房子，价格都不会低。在美国市中心通常住的都一些贫民，生活在社会底层的民众。所以很多类似安置房的物业就建设在市中心区域。真正拥有较好经济实力的人，一般选择郊区居住，那里有着更好的居住环境，更好的学校。所以房价的差别，主要来自居住的人群和居住的习惯。在这一点上，与国内还是有较大差别。
3，房价为何上涨轻松想要下跌却很难不会，从开始到现在都没跌不会，从开始到现在都没跌楼市当然会像股市一样涨跌。目前的股市看，从七月份先是有人认定为“技术性牛市”，到后面就有人归纳为“慢牛”和“结构性牛市”等，再到现在从狂乐到清醒、从高调到沉默，都说明投资不是一件容易的事。追涨杀跌，成为韭菜，是不少散户的宿命，如何从怪圈中突围成功？成为他们的主要追求。股市有涨有跌，而且这种演变比较急促，让人印象非常深刻。在楼市给人直接的感觉就会慢一些，房价真正涨起来，或者真正跌下去一段时间之后，人们才会感觉到房价涨了或者跌了。现在股票市场，整体的牛市基本上要被结构性的牛市所替代，而熊市也可以用这样的逻辑来理解。楼市也是这样，它的牛市是结构性的牛市，就是有的城市房价涨了，但是有的城市房价是会跌下来的，有涨有跌，不是一次性的涨和一次性的跌。现在楼市调控都是讲求因城而异。不同城市有不同城市的调控策略，房价走得高一些的、涨幅大一些的城市，政策面就是偏紧。对每个家庭来讲，房子都是一个大资产，如果是从投资的角度来买房子，那么，现在就要求有更多的常识、有更多的眼光、有更多的判断力，这样才能在楼市里获得资产保值增值的可能。就像股市里的上市公司越来越多，上市门槛越来越低一样，房子的存量也是越来越多，有的增值、有的贬值，都需要眼光来判断。不会，从开始到现在都没跌楼市当然会像股市一样涨跌。目前的股市看，从七月份先是有人认定为“技术性牛市”，到后面就有人归纳为“慢牛”和“结构性牛市”等，再到现在从狂乐到清醒、从高调到沉默，都说明投资不是一件容易的事。追涨杀跌，成为韭菜，是不少散户的宿命，如何从怪圈中突围成功？成为他们的主要追求。股市有涨有跌，而且这种演变比较急促，让人印象非常深刻。在楼市给人直接的感觉就会慢一些，房价真正涨起来，或者真正跌下去一段时间之后，人们才会感觉到房价涨了或者跌了。现在股票市场，整体的牛市基本上要被结构性的牛市所替代，而熊市也可以用这样的逻辑来理解。楼市也是这样，它的牛市是结构性的牛市，就是有的城市房价涨了，但是有的城市房价是会跌下来的，有涨有跌，不是一次性的涨和一次性的跌。现在楼市调控都是讲求因城而异。不同城市有不同城市的调控策略，房价走得高一些的、涨幅大一些的城市，政策面就是偏紧。对每个家庭来讲，房子都是一个大资产，如果是从投资的角度来买房子，那么，现在就要求有更多的常识、有更多的眼光、有更多的判断力，这样才能在楼市里获得资产保值增值的可能。就像股市里的上市公司越来越多，上市门槛越来越低一样，房子的存量也是越来越多，有的增值、有的贬值，都需要眼光来判断。说实话，相信房价会跌的只有两种人，第一是穷人，实在买不起房，但是即使房价跌了你们也一样买不起，资金来源限制你们的购买力。第二种还是穷人，因为你们相信房价归零你们就能过上富裕生活了！现实很残酷，你们很难理解。实话伤人，请谅解不会，从开始到现在都没跌楼市当然会像股市一样涨跌。目前的股市看，从七月份先是有人认定为“技术性牛市”，到后面就有人归纳为“慢牛”和“结构性牛市”等，再到现在从狂乐到清醒、从高调到沉默，都说明投资不是一件容易的事。追涨杀跌，成为韭菜，是不少散户的宿命，如何从怪圈中突围成功？成为他们的主要追求。股市有涨有跌，而且这种演变比较急促，让人印象非常深刻。在楼市给人直接的感觉就会慢一些，房价真正涨起来，或者真正跌下去一段时间之后，人们才会感觉到房价涨了或者跌了。现在股票市场，整体的牛市基本上要被结构性的牛市所替代，而熊市也可以用这样的逻辑来理解。楼市也是这样，它的牛市是结构性的牛市，就是有的城市房价涨了，但是有的城市房价是会跌下来的，有涨有跌，不是一次性的涨和一次性的跌。现在楼市调控都是讲求因城而异。不同城市有不同城市的调控策略，房价走得高一些的、涨幅大一些的城市，政策面就是偏紧。对每个家庭来讲，房子都是一个大资产，如果是从投资的角度来买房子，那么，现在就要求有更多的常识、有更多的眼光、有更多的判断力，这样才能在楼市里获得资产保值增值的可能。就像股市里的上市公司越来越多，上市门槛越来越低一样，房子的存量也是越来越多，有的增值、有的贬值，都需要眼光来判断。说实话，相信房价会跌的只有两种人，第一是穷人，实在买不起房，但是即使房价跌了你们也一样买不起，资金来源限制你们的购买力。第二种还是穷人，因为你们相信房价归零你们就能过上富裕生活了！现实很残酷，你们很难理解。实话伤人，请谅解房价易涨难跌，可以有一个比喻，就像减肥。现代人容易发胖，是因为营养过剩。但美食又太有诱惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是历史以来最多的，而且还呈现越来越多的趋势。大家都知道肥胖不好，对身体不好，对健康不好，对形象也不好，但减肥成功的人，却屈指可数。而且大家也都知道，减肥很简单，“管住嘴，迈开腿”，就六个字。但在这六个字之外，关键在于，持之以恒。所以大家大多数胖子都做不到持之以恒。房价也是一样的。价格上涨就像美食，上涨越多，那么财富增加的幅度就越大，大家都喜欢。而且都有从众心理，越涨越买，越买越涨。这样房价当然容易上涨。房价下跌不容易，是因为房价下跌，意味着财富的减少。这就跟减肥一样，是从身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬。所有人都知道，房价太高，会影响经济健康发展，泡沫过大，会带来金融危机，甚至经济危机，但没有人愿意降价。即使降价，也是一点一点的降一点。但房价涨到超出市场承受能力的时候，泡房地产沫就破裂了。这时候“嘭”的一声，所有房子都成了钢筋水泥建筑，金融危机或者经济危机爆发了。就像胖子，胖到走不动了，然后就OK玛丽K了。