如果业主对于整体的服务不满意去物价局投诉，如果开发商打点好某一个领导，他们还会出来把大家平息这个矛盾
而这个费用其实是蛮敏感而且是可以波动的，而且开发商和物业公司的主观能动性是蛮强的，所以对于购房客户来说，如果要买房，前面一定要问清楚未来的物业费是多少钱，如果交房的时候物业费和之前说的有出处，业主需要为自己的利益而争斗，而且这一块物业公司是最容易妥协的
所以这个时候，业主委员会还是蛮重要的，后期可以通过业主委员会为自己获得权益
好啦，大概这么多，非常期待大家可以在评论区里再聊一点，给买房者多点建议，这里的环节实在太多，也许这里少一点那里少一点，就可以节约不少费用
8，世联地产怎么样 世联的平台还是不错的，世联出去的，进开发商基本不成问题，业界口碑还是很好的，不愁找下家，进公司主管和老同事都会帮你很多，刚开始去强度会很高，但只要熬过去就好了福利待遇：近年来业绩下滑严重，所有福利取消了，所有 。新入职的初级员工只有五千多工资（薪资水平不知道降了没），你没项目做的话就要扣钱，不过现在项目多了很多，这情况应该不太有 。加班到深夜不会给你报销打车费了，更不可能有加班餐 。所以，只要加班，都是你自己垫钱吃饭打车 。工作内容：世联宣传的在这里就是黄埔军校，就是学习培训基地 。领导给员工定位的就是，你是过来带薪培训的 。这个定位决定了，世联是不会给你任何可以不给你的福利待遇的 。所以你在世联唯一的收获，唯一，就是学到一些房地产开发策略等专业知识，然后跳槽到开发商当主管经理，来个正常的高一些的福利待遇 。但现在世联基本没有培训了，因为也没啥新人，失去了最大的培训优势，所以就自己项目里学习吧 。另外，世联是没有任何集体活动，任何....年前部门聚餐说不好，那是部门领导自己爱请不请的事情，同事自己私底下也极少组织活动，同事之间关系很淡，下班了不会有任何交流 。一起做项目，出差气氛是不错的 。世联人际关系的确比其他公司简单多多了，好处就是你可以专心学习做项目，学术研究 。坏处就是，因为太过不用考虑人际关系，所以产生了很多情商为负数的同事跟领导，会让正常的你，倍感无语 。简单评论：世联顾问出去的还算比较受职场欢迎的，但建议就呆2-3年左右，太长时间副作用明显 。如果你想快速学习一些房地产开发策略：住宅开发、商业前期、区域开发等，最好单身，不介意业内超低的福利待遇，比较高的工作强度，不想毕业了就搞人际关系，世联是你最好的选择 。我在世联待过，说真的世联内部人员不要脸到极点 。第一领导答应的事情或者奖金，过一段时间装糊涂不知道就是自己拿了不想给 。第二上班没有规律不安排人员休息，开盘前几个月累倒是算了既然还每天熬夜到凌晨 。没有奖金不说，第二天照常上班，从项目总监到现场专案都是一条裤子的，开发商给销售的业绩奖，从一开始到结尾都没有发下来，项目总监给贪了，销售最可怜，世联公认的保底工资低 。后面销售给你任务，如果任务没有完成就要劝退你，这就是所谓上市公司吗，如果想去世联的话哥劝你不要去，像这样没有人性的公司，待在那里毁灭人生，真话反正我觉得很多方面都不完善，尤其领导人的领导能力很烂！！！遇事只会躲避，偶尔解决掉一个问题就开始宣讲自己有多牛逼！其实就是个傻逼！！装逼货！！楼主在沈阳世联工作了三个月，现将本人所见所闻如实记录（未免于其它公司混淆将地址列出：沈阳新地中心15F）本人去年应聘到世联公司（为一家代理公司，号称上市公司），分到了一个远郊项目（苏家屯），迅速进入正常工作，可是在去年12月份世联与开发商协商一致，决定撤场，当时销售人员大约20左右，销售经理2人，在年关时接近时顿时面临无事可做，后来公司将撤场销售人员调至丁香湖一项目，打CALL客每天规定好象几百个（即每天拿着各种渠道买来的客户电话名单，推荐该项目，相信各位也接到过类似骚扰电话）但是底薪补助统统是没有的，打一天100元，不打即没有，而且销售经理也有1人调了过去，也要每天打CALL客，一天一百元，其余的是统统没有！！打了大约半个月左右，世联又觉得这样好象也没有员工离职只有销售经理已离职（毕竟即将过年了） 。结果又将各位销售人员调回公司在一年最冷的时候让各位销售人员去浑南跑盘度填写调查问卷表，具体的规定呢是每天早上到一个售楼处将自己与售楼处照张相片发到公司人员手机内，然后每天要调查5到6个盘，交通统统是需要自己解决，步行坐车随意，接下来呢每天晚上要回到公司将调查表交到销管部处，这不是终端，最极品的是让销售人员每天晚上根据自己跑的盘做一个总结，并且是PPT形式！！！让销售人员每天做PPT，这明明是策划的工作，有几个销售人员会？？如果销售人员会跑盘会市调，会做PPT那可真是十项全能，完全可以代替策划了呢，这难道是以策划起家的世联公司的独家秘诀！！！很快的，世联如愿以偿，所有的销售都离职了！！接下来就是单独的1个销售经理了，这个肿么办，就让该销售经理天天回公司无所事事的呆着，想想一个销售经理怎么能这么天天浪费时间浪费生命在这里闲呆着，结果如愿的离职了！！悲催的自己，先是被销管部人员谈话说，现在开春工作也好找，天天在这呆着没事做挺浪费的，不如出去找找工作吧，不要在这浪费时间浪费生命了，现在公司撤了很多项目，确实没有岗位，人员过多（好一番语重心长，苦口婆心的劝导）原来公司的领导这么的不怕员工流失，这么的希望员工另谋高就，这么的希望公司员工离开公司（这不是无间道吧），一番苦劝后说很流畅的说着要不今天就把离职办了吧？？本人听完呆住了，这不就是赤裸裸的劝退吗？再不济本人的智商也是超过平均水平的，也是知道点基本劳动法的，这是要裁人啊，而且是不想给任何补偿啊，当即提出这点，迅速的，在该张姓领导脸上来了一个面容180度大扭转，忙说这是自己的意见，没经过公司，只是看着你在这呆着挺无聊的，尼玛，原来一个部门领导在公司可以随意的表达自己的意见，劝员工离职！！！补偿什么的是统统的木有的，随即楼主表示了自己的决心，表示不愿离开公司可以等待其它项目安置 。到下午的时候该张姓领导又一次找谈话，这一次是真领略了什么叫做赤裸裸的无下限了，继续告之上午所有的一切都是自己的意思，与公司无关，打电话问总监了现在文员处没有空缺岗位，只能调岗了，调到销售岗！！！在此时楼主真的是觉得极为可笑，尼玛这是要做什么，原来自己的思维还是跟不上世联的无下限，原来一个公司是可以无耻到这种程度，但是接下来又刷新了这种下限，明天开始要去跑盘，对了就是和之前描述的销售人员一样，要开始跑盘，美其名曰了解市场，楼主无力的申辩，当初在劳动合同上写的是文员岗，这也差的太远了吧 。领导的反应很迅速：那怎么的了，也不能天天呆着了，文员也需要学习啊，看看这就是差距吧，拿了一份沈城楼市，说道先从浑南开始，每天早上10点照张自己与售票处的合影发到我的手机里，然后每天跑6个盘，晚上5：30分回到公司处交给我，三点半之前做一份计划从13号做到21号，每天跑哪几个盘，明天必须去，去也得去不去也得去！！！尼玛，楼主彻底出离愤怒了，这样的领导，这样的公司，这样的安排，简直是世上哪能几回闻，见到一个就是三生所幸啊，楼主这下子真是大开眼界了，这所有的一切简直是彻底的赤裸裸的无下限啊，这就是差距啊，怪不得是上市公司呢，这就是绝逼的裁人方法啊，这简直就是各个公司可以列为范本教程的经典啊！！！楼主顿时心中大悟，此招一出天下无敌啊，这样一场见闻，还什么工资，还什么补偿，够见识这场课程的学费吗，够看这些领导表演的出场费了吗，赶紧撤吧，再不走万一哪天这些领导回过劲来向楼主讨要费用了，就算楼主长了1000张嘴也说不清啊，尼玛谁让你看表演了，谁让你不乖乖就范了，害得领导们要现编剧本现想台词，并且这是现场直播没有录播带备场的，只需成功不需失败噢，尼玛这容易吗，这是屈材了，这明明是奥斯卡的水准啊，这一场表演费用得楼主真是给不起啊，撤，赶紧撤！！！！忠告： 世联有风险，入职请谨慎！！！续：今日有人告知，世联今日入职一文员分到浑南金**青项目！！世联无下限，领导齐表演，唱念做打欢，无人做真章！！世联租过我家房子，就付了一千块定金，然后说走公司拨款流程，最后住了四五十天一分钱没给我，开始我准备的租房合同也没签，说他们公司有自己的合同，合同我签了字拿回去盖章就在也没还我一份，三个房间住了五六个人，一个月电费一千多度，电费让先付了也不付，反正除了想搬进来时付的一千块押金后来就什么钱也不掏了，各种理由拖，四五十天后果断不想租他们了，他们也不准备租了，大活动结束后，销售后期都去其他楼盘了，所以也不需要房子，就这样被世联坑了，以后在也不可能合作，下去要接触的人大家都谨慎 。9，这届开发商是真不行编者按：本文来自微信公众号「子木聊房」（ID：zimuliaofang），作者：子木，36氪经授权转载 。
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