一旦你加入了连锁酒店 ， 连锁酒店的责任和义务就是帮你管理好你的连锁酒店 。当时他请了几家连锁酒店的经理考察 ， 最终选择加盟锦江之星 。同时要遵守连锁酒店的管理制度 ， 传承连锁酒店的企业文化 。其实加盟连锁酒店有很多要求 ， 一定要量力而行 。
如何才能加盟连锁酒店？有什么要求吗？
对于加盟连锁酒店其实是有很多要求的 ， 一定要量力而行 。2005年左右我认识的一个朋友 ， 由于工厂搬迁从上海搬到了苏州 ， 当时工厂所在区域还比较偏僻 ， 交通也不方便 。在他工厂附近有幢烂尾楼 ， 五层框架结构 ， 原来是用于办公的 ， 属于当地地方政府所有 。我朋友的工厂当时效益不错 ， 引起当地政府的注意 ， 有一次开口说把这幢烂尾楼以租赁形式交给他 ， 每年租金象征性的缴纳50万元一年 ， 三年后递增 ， 每年递增5% ， 租期十五年 ， 到期有优先权 。
这幢楼按照建筑面积计算为每层1000平方米 ， 共计5000平方米 ， 测算出每天每平方0.3元不到 。但其中二楼以上有部分是空心结构 ， 如果以混凝土浇筑完成 ， 实际每层又多了将近500平方米 ， 因此最终实际得到的建筑面积就有5000 2000平方米共计7000平方米 ， 租金下降到0.2元一平方/每天 。当时他找了几家连锁酒店的管理人员来查看并最终选择了加盟锦江之星连锁酒店 。
由于当时手头现金也不多 ， 因此装修的时候跟施工队商量酒店开业一年后结清工程款 。房间内软装包括家具床上用品等也全部都是赊账而来 ， 因此几乎没有动用多少现金就在一年内把酒店开张了 。酒店一楼三分之一面积为大堂 ， 其余部分是租给别人的餐饮场所 ， 一年租金20万 。二至五楼共计110间客房 ， 酒店挂牌价当时是98-108元一晚 。
开业满一个月 ， 客房订房率超过100% ， 达到105%钟点房加持 ， 原计划三年收回投资 ， 结果一年半就把所有的投资全部收回了 。总结一下 ， 当下连锁酒店是否还有市场机会？答案是肯定的！但时过境迁 ， 眼下再也没有机会找到我上面说的机会了 ， 一是租金绝对便宜 ， 二是租期超过12年以上 。去年跟华住酒店集团的朋友聊天 ， 当时他仅仅是一个小小的区域销售经理 ， 如今已经是高层管理人员了 。
加盟连锁酒店行业有什么好处？
加盟连锁酒店的好处有两个 。第一方面从经营管理上来看的话 ， 那么你可以学习连锁酒店成熟的经营管理体系 。一旦你加盟了连锁酒店 ， 连锁酒店的责任和义务也是要帮助你经营好你的连锁酒店 。同时 ， 要遵守连锁酒店的经营管理体系 ， 并传承连锁酒店的企业文化 。这样 ， 在经营管理过程中 ， 学习连锁酒店的经营管理方法 ， 并在你的经营管理中去实践 。
在这过程中也有连锁酒店的一些相关专业人士来指导你 。第二方面投资风险少 ， 品牌效应高 。连锁酒店会有专业的团队来帮助你从选址 ， 建店 ， 经营管理方面指导你 ， 这样子的话 。投资的失败率会降到最低 。也就是说投资风险少 ， 是一个稳定的投资 。连锁酒店的品牌 ， 它是一个全国性的 ， 或者区域性的流通品牌 ， 在市场中有一定的知名度 ， 也得到了社会的认可度 ， 让消费者产生一种信赖感安全感 ， 消费者选择消费的时候对品牌的依赖度非常高 。
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