均价|8月武汉新房成交11022套，环比下跌30.54%，同比下跌38.52%( 二 )
（四）分区域成交情况
从各区域的表现来看，洪山、汉阳、东湖新技术开发区和黄陂区仍然是武汉新房市场的主力成交区域，成交占比均超10%。其中，东湖新技术开发区位居区域成交首位，本月成交1530套，环比下跌21.38；其次为黄陂区，8月成交量为1303套，环比下跌37.89，位居区域成交第二；洪山区本月成交1244套，位居第三。从成交量来看，4个区域成交量环比上升，12个区域成交量环比下滑，其中蔡甸区增幅居首，本月成交879套，环比上涨27.58%。
（五）板块成交排行
从8月份各大板块的成交表现来看，新洲区的阳逻板块位居成交套数首位，本月成交658套，成交均价为8380元/㎡，价格优势对部分刚需购房群体的吸引力较高，同时新洲区域购房需求仍较大，带动板块市场热度提升；其次为黄家湖板块，本月成交565套，成交均价为14205元/㎡，黄陂区的盘龙城板块单月成交489套，位居第三。东西湖区的吴家山板块和青山区的青山滨江商务区亦表现优异，8月成交均超400套，青山滨江商务区在自然资源和商业资源配置较好的加持下，单月成交金额超10亿元，成交均价为22177元/㎡。整体来看，汉阳区和黄陂区的板块上榜7个，区域成交热度整体较高。
（六）项目成交排行
根据8月份武汉新房成交套数TOP20项目来看，东湖新技术开发区项目受欢迎度仍居高，占据榜单6席。其中，武汉万达文旅城项目位居成交套数榜首，是汇聚娱乐、文化、购物、度假等功能为一体的大型文旅综合项目，且价格门槛较低，当前成交价格在9150元/㎡，自入市以来广受关注，本月成交312套，远超其他项目。其次为融创临江府项目，由融创倾力打造，位于长江右岸青山滨江商务区板块，周边学校云集，教育资源丰富，8月成交201套，位居成交套数第二。另外，武汉城建融创甘露山文创城退居第三，相较于7月成交823套的销售业绩，本月表现有所不足，成交184套，成交均价较上月有所上涨，当前成交均价为7943元/㎡，但整体来看在房企品牌及项目特色的加持下，该项目的成交热度仍较高。
根据8月份武汉成交金额TOP20项目来看，武昌区的龙湖清能天奕项目成交金额领先，单月成交金额为6.84亿元，该项目是清能集团和龙湖集团两大品牌房企合力构筑的“天字系”产品，以三居、四居产品为主，地处和平大道团结路交汇处，地铁便捷三轨换乘，当前成交均价为37268元/㎡。武昌区武汉长江中心紧随其后，是华夏幸福的首个城市综合体项目，位于长江主轴核心地段，周边商业资源富集，产品品质较高，生活环境优异，单月成交金额为5.14亿元，成交均价为42696元/㎡，作为景观居所，武汉长江中心项目的成交价格也居高不下。融创临江府位居长江金额榜第三位，8月成交金额为4.86亿元。
从各大房企在武汉的市场表现来看，TOP4房企单月销售额均超10亿元，武汉城建集团以15.78 亿元的单月销售额超融创中国勇居榜首，融创中国以13.7亿元的单月销售金额退居第二，同时，龙湖集团单月销售金额为12.94亿元，稳稳进驻前三。从武汉房企项目成交来看，本地房企本月表现亮眼，如武汉城投、清能等，另外，受企业规模、品牌影响力、以及较高质量产品的支撑，品牌房企在市场竞争中亦具有一定的优势，对购房者的吸引力也较大，如位居前三的融创、龙湖等。
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