郑州|老城新生再展芳华，北京市首个申请式退租项目迎来蜕变新生( 三 ) 郑州

?西砖胡同
王阿姨今年84岁，住在西砖胡同15号院60多年。伴随着申请式改善政策的出台， 2020年王阿姨家主动申请与金恒丰公司签订了第一份申请式改善协议。

王阿姨

一开始，我和孩子们对申请式改善缺乏了解，也迟疑犹豫过，但随着越来越多修葺一新的院子出现，我们有了信心。
公司结合王阿姨家房屋结构特点提出了“定制式”改造方案，拆除自建房后，通过科学合理的设计，将厨卫和淋浴等相关功能单元内嵌到屋里，不仅使用面积不减，院里也更加整洁大方美观。王阿姨表示“没想到还能继续住在这个院子里，生活条件不减反增，从内心里感到高兴。 ”

菜西试点项目探索结合原住民的合院共生模式，力争达到“居民共生”“产住共生”“文化共生”“新旧共生”的目标。 2019年，闻女士所在的和事建筑设计研究事务所搬到西砖胡同22号，与两户居民共用一个院子，不仅融入了生活气息，还让建筑设计更接地气，
菜西片区的整个大环境很容易激发设计师的灵感，与居民共用一个院子，也让设计师的设计更贴近实用。

2020年6月份，国网冀北电力有限公司和金恒丰公司的首批人才公寓交房仪式举办，西转胡同17号院，这座曾经的“处州会馆”迎来了21世纪的才俊，人才公寓与老居民共居一院的场景在菜西将会越来越多。

今天的菜西片区，颇有一番“对浓绿阴中庭院，燕语莺啼”的景致。本着尊重历史，尊重现状的原则，维持了原有的胡同肌理，保护古树名木及大树，管控违法建设与相邻片区一起做了整体交通规划及微循环方案，规范菜西片区动静态交通秩序，对片区行车路线进行了优化。同时，为解决居民停车难问题，在片区东北角建设了立体停车场，解决居民停车难题。

在建筑风貌保护与更新方面，梳理了基于历史文化价值的建筑（院落）分类；对相关文物，按传统形式、传统材料及做法原貌修缮；对本区域院落复建，根据文字档案资料、老街坊口述资料等历史信息资料及现场的建筑遗存确定建筑规模、建筑形制等，再进行复建，愿老城新貌，再展芳华。

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