电力变压器的检修维护项目有哪些？一、变压器大检修检修周期一般为5年 。③检修接地装置 。变压器返厂大修后送电时，是否要核相？答:变压器核相针对的是两台及以上的电力变压器并列运行时的必须得要进行的；对于只是单台运行的变压器不需要进行此项试验 。
小区变压器损坏，该由业主来买单吗？
回答都不完整 。现今的用电，特别是居民小区的用电，听起来会觉得挺奇葩的 。为什么会这样说呢？就是当很多人都在争夺产权的时候，有一种名义上、实质上都是属于自己的资产，但你想把它白白无偿送给别人，求着别人接收成为他的资产的时候，人家都还不愿意呢，这是什么，这就是小区里的供用电设施 。城市居民小区里的用电，是个很微妙的事情 。
本小区是高层商住混合小区，原来开发商设计使用的是预分支电缆，但建成后，供电部门称当地还没有使用过这种预分支电缆，没有验收标准，因此一直不验收，这样，小区里一直是用着按照合表用电的单价来收费的 。虽然大家查了资料后，也知道了预分支电缆是比较先进的一种，其实原因大家心里都明白，这个预分支电缆是开发商直接跟电缆生产厂家预定的，生产厂家按照大厦设计图纸生产的电缆，简单来说，就是分到各个单元、各层的分支电缆是没有接头的，直接在厂里就生产好了，分支处都是厂家原来的绝缘体 。
业主委员会成立后，费了很大的功夫，请了房管局、信访局、供电公司领导以及开发商等，一起到小区里就这个问题进行协商解决，又花了很多功夫，供电公司才对小区居民实行了抄表到户，分表用户，这样，大家的用电单价就下降了三分之一 。业委会为所有业主做了一件实实在在的大好事 。但是，还存在着一个尴尬的问题，就是按照谁所有，谁负责的原则，以后小区的用电设施出了问题，就由产权人承担 。
而电力公司的范围是在小区变压器前 。也就是说，小区的变压器及后面的线路以后如果出了问题，都要由小区业主承担 。因为产权人也不属于开发商了呢、但是有一个政策，就是小区要申请，将这些资产无偿移交给供电公司，作为供电公司的资产（小区变压器到各业主家电表间的线路及设施）后，以后这些设施出问题了，才由供电公司负责，因为产权人已经变成了供电公司了 。
为此，小区业委会向供电公司提出了申请，要把这些资产白白的送给供电公司 。说实在话，这对于很多业主来说，绝大部分人是理解不了的：我出钱买的设施，为什么要白白送给供电公司呢？但即使这样，供电公司还提出种种条件，称要符合他们的标准、规范之类的，还要组织专家进行评审、验收等等，总之就是不想要你的资产 。其实很多人都明白一个原因，就是开发商当初使用采购的供电线路等，不是从供电公司采购的，而是直接从生产厂家定制的 。
这才会有很多的波折 。现在再回到题主的提问：你小区的变压器，使用人是小区，这是毫无疑问的，但是产权人是谁呢？这里不是说是谁出了变压器的钱，这个没有疑问，肯定是小区的业主出的 。但是，你的变压器以及线路，白送给供电公司后，人家接收了吗？如果人家没有接收，当然就得由小区业主来承担修理费甚至更换费了，如果人家接收了，又有了相关的手续了，那就得供电公司来承担相应的费用了，因为资产已经是供电公司的了 。
变压器返厂大修后送电时是否要核相？
变压器返厂大修后送电时，是否要核相？答:变压器核相针对的是两台及以上的电力变压器并列运行时的必须得要进行的；对于只是单台运行的变压器不需要进行此项试验 。如果变压器是两台并列运行的(包括新投入运行变压器或大修后的变压器)，必须得进行核相试验；核相分为一次侧高压核相、二次侧低压核相两种 。其目的是为了检查即将投入运行的变压器的高/低压侧(或母线)的相位与并列系统的变压器(或母线)的相位是否一致，如果相位不同，则不允许并列的；因为两台变压器相位或者说相序不同时并列运行，将会产生很大的环流电流，这个环流会严重破坏变压器自身及低压电网中的电气设备的绝缘损坏；产生的非同期合闸使继电器保护误动作 。
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