感谢邀请，近期收到很多关于郑州置业的问题，个人是一个观点想好靠一套房子翻身的人们，不要在郑州身上下功夫了，换句话说郑州最佳的炒房时机已经过了 。郑州最佳置业时机有几个阶段第一个阶段是2008-2010年 。郑州高新区，位于郑州城区西北部，成立于30年前，以科技、工业为主 。
郑州哪里置业未来升值空间大？
感谢邀请，近期收到很多关于郑州置业的问题，个人还是一个观点想好靠一套房子翻身的人们，不要在郑州身上下功夫了，换句话说郑州最佳的炒房时机已经过了 。借此机会简单谈谈我的观察 。郑州最佳置业时机有几个阶段第一个阶段是2008-2010年 。不仅仅是郑州全国很多城市最佳的置业时机都是这几年，这几年可以说是房价有低到高的开始期，郑州这个时间段的房价大部分在5000左右，郑东新区稍微高点 。
第二个阶段是在2013-2015年 。这个时候郑州的房价已经经历了一轮暴涨（每年1000元左右 水平上涨），几乎是每个月都有上涨，在这个时间段郑州三环内还是有不少楼盘的，均价在8000-9000之间，甚至三环外（除去郑东新区）的楼盘大部分均价在6000-7000左右，东区的均价已经逼近2万了 。第三个阶段是2016年上半年 。
【郑州晟道置业怎么样,2020郑州年终土拍回顾出炉】经历过一轮暴涨后也是调控的几年（从15年开始调控），可以说郑州房价在2015年底到2016年初是难得的平静，很多楼盘出现了分期首付，低首付（20%）等优惠政策卖房，这个时候可以说是刚需一族最佳的入手时机 。但是随着K2点燃郑州楼市，郑州楼市下半年开始了暴涨（一个月上涨1000元的水平）随后郑州各个区域楼市开始暴涨，三环内均价达到15000元左右，四环房价也跟着水涨船高到了今天的局面 。
如今来看，郑州城市空间已经布局完成，四环内基本上都在进行建设，随着四环快速化公路的完成，未来四环内房价也基本稳定了（出现暴涨概率不大） 。唯一还有上涨空间的区域仅仅局限于四环到五环之间，但是因为各种配套不完善等等因素，其真正价值很难预估，只能说有机会但是风险较大 。升值空间大的区域猜测因本人水平有限，不敢说哪个区域的房价会出现跟以上3个阶段暴涨的局面，不过个人觉得未来除去郑东新区外，郑州其他各个区域（市内区域，不含郊县）的房价水平不会相差太大是大概率 。
如果说哪里会有更多的升值空间，个人觉得或许郑东新区会有更多可能性 。几点愚见：第一、虽然说目前郑东新区房价已经很高，但是大家要明白郑东新区在郑州市或者河南省的定位 。一个正厅级新区什么概念？基本上就相当于在当年在广东建深圳一个效果，可以说未来郑东新区不仅仅是一个区，甚至是一个城，一个代表郑州甚至河南最高水平的城市 。
第二、郑东新区聚集的企业、产业可以说都是最高水平的 。尤其是郑东新区未来要成为金融业、高端服务业的聚集地，要知道金融业和高端服务业是最不差钱的，所以说这个区域的房价绝对会达到你我无法想象的地步，个人觉得未来有很大上涨空间 。综上，如果说未来郑州哪里的房子还会有巨大上涨空间的话，个人觉得郑东新区或有可能，其他区域大概率是跑赢通胀（年上涨7%左右） 。
你觉得郑州高新区未来会是刚需置业的首选吗？
感谢邀请 。我做过几年的房地产采访人员，一直关注郑州房地产行业的发展 。我来谈谈这个问题 。郑州高新区，位于郑州城区西北部，成立于30年前，以科技、工业为主 。由于高新区建城区和市区间隔一段距离，此前的发展一直不快 。近年来，随着郑州的东扩西移，高新区和主城区越来越近，再过几年，将完全连在一起 。在2010年前，郑州高新区一直是郑州房价的洼地，鲜有品牌开发商进驻，商品房普遍质次价低 。
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