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大悦城|光谷顶流神盘的“回马枪”

大悦城|光谷顶流神盘的“回马枪”


不久前 ， 武汉出台落户新政 。

其中提到 ， 落户光谷 ， 仅提供连续6个月社保 ， 男不满45周岁 ， 女不满35周岁 。
这条新政 ， 对于光谷楼市来说 ， 又是一轮利好 。
武汉楼市里最特殊的存在 ， 永远是光谷 。 可以跳出环线规律 ， 也能走出独立行情 。
前两年 ， 在光谷东 ， 有个项目火出了圈 。
让不少购房者宁可陪跑 ， 也要屡屡尝试 ， 找朋友托关系也想入一套 。
虽然已经清盘 ， 但江湖上总有关于它的传说——武汉大悦城 。
01
如果说滞销的楼盘各有原由 ， 那么热销的原因往往相似：综合品质呈现出肉眼可见的均好性 。
可能对很多人来说 ， 它已经成为一道“白月光” ， 想买但是抢不到 。 但其实你还有大好的机会 ， 追赶这座顶流神盘的红利 。
这一次 ， 它使出一记漂亮的“回马枪” ， 带着全新的物业形态重回市场 ， 推出大悦城的公寓产品 。
看到这里 ， 也许你有一点失落：原来是公寓 ， 我还以为加推住宅呢 。
目前武汉的楼市虽然以住宅为主 ， 大家对商办类产品的认知难免有一些片面 。
无论是自己的经历 ， 还是身边买过公寓的朋友分享给我的经验 ， 都证实了一个规律：公寓选得好 ， 弯路走得少 。
一方面 ， 公寓与住宅产品共享地段、配套与圈层；另一方面 ， 公寓将拥有更优越的服务 ， 从而为你带来更多惊喜与回报 。
也就是说 ， 大悦城公寓 ， 将会把商圈价值体系更好地激发与利用 ， 成为你追上光谷中心城这趟快车更好的资产 。
02
该项目在光谷政务服务中心正对面 。 这是光谷的正中心 。
正因为大光谷的辐射范围相当广 ， 各种平地造城的预期很高 ， 更加让核心区的落地速度和兑现情况 ， 呈现出所见即所得的真实与珍贵 。
朝阳产业和高端服务业 ， 是引领城市经济发展的灵魂 。 顶级地段 ， 才有机会制造顶流价值 。 在这个黄金地段 ， 距离地铁11号线离光谷四路与五路都很近 ， 地铁从地下联通 ， 出行非常方便 ， 同时项目位于主干道交汇处 ， 交通路网发达 。
项目两侧临近豹子溪公园和新月溪公园 ， 周边坐落着光谷生物城 ， 小米总部落户、未来科技城、华为研发基地、长江数字文化中心、光谷国际人才港规划等 。
在公共资源上除了政务中心 ， 10分钟车程内坐落着奥体中心、光谷科技会展中心、全球公共采购交易服务中心、湖北省省科技馆、武汉光谷文化艺术中心等 。
无论产业集群、交通路网还是公共服务、公园 ， 大光谷的精华资源 ， 全都聚集在此 ， 未来自然成为流量与资源的中心 。
在这样的基础上 ， 项目自身也呈现出流量核心的气质 。
大悦城购物中心在去年年底就已经封顶 ， 约14万方 ， 地上5层 ， 地下3层 ， 预计今年12月开业 。 一座购物中心与三大主题商业街区 ， 约600多家商户 ， 未来将给公寓带来稳定人流与客流 。
这样的营商环境 ， 天生就是商业沃土 。 相比住在这里享受光谷的繁华 ， 不如在快速增长期参与到板块的运营中 ， 分享一波红利来得更实在 。
03
预计到2025年 ， 光谷科创大走廊上 ， 高新技术企业突破12000家 。
而光谷中心城 ， 无疑是科创大走廊的核心发力点之一 ， 在产业、商业、商务、生态等方面都代表着光谷的中心地位 ， 未来也将在商办产品上 ， 成为光谷的核心助力 。
中粮已经先后在12座城市落地大悦城 ， 在商业运营方面拥有丰富的经验与智慧是国内商业的IP 。 不仅仅是城市商业引领者 ， 更是中?缔造者 ， 不仅是城市?活领潮者 ， 更是?地价值拔升者 。 每一个大悦城 ， 都是区域的繁华中心、青年文化地标 。

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