易地新建什么意思,田家炳高中易地新建项目开工

在村里建房,到底是在原地建是易地新建好呢?一、易地新建可重选好地方农民建房应该从交通、水源、耕种等几方面来看 。原基修建和易地新建各有各的好处,当根据自身情况来分析作出决定 。二、原基修建念旧的人在老宅住了几十年,易地新建农房将难以割舍老宅 。
回老家农村建房,是在原宅基地重修好,还是易地新建好呢?
原基修建和易地新建各有各的好处,当根据自身情况来分析作出决定 。点击右上角红色按钮关注【刺楸】,了解更多农村趣闻趣事 。刺楸发现,不少人所认知的宅基地有时是广义上的宅基地,性质为可修建农房的建设用地,面积从几十到几百甚至上千平方米,这其实只是一块地皮,也叫屋基地 。地皮虽大,但该地皮并非可随意建房,能否使用和可使用多大面积都要报建 。
从报建的这个层面来看,只有批准的用地面积才是宅基地 。在村里建房,到底是在原地建还是易地新建好呢?一、易地新建可重选好地方农民建房应该从交通、水源、耕种等几方面来看 。山区农村一些农房建在交通不便的山上,以前建房用石头或夯土为墙随地取材倒也便利,但如今建房普遍都用砖块、钢筋、混凝土等建材,运输到不通公路的地方困难重重、成本过高,所以交通若是不便的话,可易地择址新建 。
除了交通,吃水用水是必须要考虑的要素,可考虑搬迁到便于取水的地方 。当然,若仍以务农为生,择址还要考虑到今后耕作方便,所以离自家田地不能太远 。二、原基修建念旧的人在老宅住了几十年,易地新建农房将难以割舍老宅 。原基修建,仅需把旧房拆除,无需再挖太多土石方,家具搬到工地旁边即可,可省下大笔开销 。由于不搬离老宅基地,以前精心经营的家园、栽种的果木所受影响不大,新房建好后可继续享用 。
在老宅重建房子还有一个好处,在有些地方可多批一定用地面积,这是因为这些地方建房用地标准面积与人头有关,人少的算小户,而人口多的则可算作大户,大户可比小户多批用地面积 。例如在四川,五人及以上按五人算,每人标准为20~30平方米,也就是说在家里人口有五人或五人以上的情况下,最多才能批到150平方米用地,而家里人口少的也就只能批90或120平方米 。
【易地新建什么意思,田家炳高中易地新建项目开工】在农村,用150平方米建房,舒适度勉强还行,90和120平方米就显得拥挤了,想建四合院几乎不行 。若是原基改建,按照规定,使用农用地以外的可适当多批不超过30平方米 。如此一来,三人的可批120平方米,四人的可批150平方米,五人及以上的可批180平方米,舒适度都提升了一个档次,而180平方米用地也可设计成四合院而不致显得紧凑 。

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