购房置业|这6类人不适合买房，冲动入手只会增加生活负担，千万要谨慎购房置业

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【购房置业|这6类人不适合买房，冲动入手只会增加生活负担，千万要谨慎】房子是生活的必需品，想要保障自己的生活品质，那么拥有一套自己的住房非常关键，然而房子的价格不菲，并不是所有人都能顺利买到房子的，如果你属于以下这6类人，那么最好别冲动。

第一，刚毕业的大学生
刚毕业的大学生没有资金基础，如果想要买房，多半要靠父母，然而父母养你长大，供你上学已经非常不容易了，好不容易等到你有了赚钱的能力，可以减轻家庭的负担，父母却还要为你买房的事情操心，尤其是工薪家庭，可能辛苦攒钱几十年也只能勉强凑够房子首付，后期还要承担高额的房贷压力，还是非常不合适的，不仅助长了啃老的不良风气，同时还不利于年轻人培养责任心，所以最好别盲目买房。
第二，工资过低的人
房价动辄上百万，现在人们买房基本都会选择按揭贷款，然而贷款额度受你工资收入的影响，工资越高贷款额度越高，除此之外，你的薪资水平还要达到月供的2倍以上才有可能顺利申请到贷款，但是你的月工资仅有2、3千的话，那么贷款肯定会失败，最后不仅购房压力大，维持日常生活可能也很艰难。

第三，工作不稳定的人
没有稳定工作，一来你的月收入不稳定，二来你的工作场所也会经常变换，然而我们买房，还是非常看重生活出行的便利性的，如果提早买了房，那么很有可能会限制你找工作的范围，同时可能会影响你的通勤时间和发展空间，所以不妨等自己的工作稳定下来，再考虑买房事宜。
第四，现金不充裕的人
即便你选择贷款买房，也要先交30%的首付款，而现在的房子，首付基本都在30万左右，是一笔不小的数额，如果你手里没有这么多钱，付首付还要向家人朋友借钱的话，还是不太建议你冲动入手。虽然房贷可以慢慢还，但是除了首付外，房子的装修费、契税费、登记费、维修基金以及物业费等等都是要现金交付的，如果你把所有的钱都用来付首付了，那么面对这些费用或者遇到急事时你将捉襟见肘，经济压力非常大。

第五，征信有问题的人
当别人问你借钱时，你肯定会先考虑借款人的信誉以及经济等情况，这样才能避免自己产生不必要的损失。而你贷款买房也是一个道理，尤其购房款数额巨大，银行更要对你的实际情况进行严格审查，如果近期你有信用卡、小额网贷、车贷等逾期还款的情况等，都会影响你的个人征信，想要顺利申贷非常困难。
第六，不符合限购要求的人
现在楼市有国家调控，想要买房其实并不容易，而越来越多的城市都出台了限购政策，想要买一套属于自己的房子，那么首先就要满足当地的购房政策，这样才能获得购房资格，否则即便你再有钱，也无法买到心仪的房子，因此一定要先确认好自己是否具备购房资格，再来选房。

购房置业|这6类人不适合买房，冲动入手只会增加生活负担，千万要谨慎

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