房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准 。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多数银行需要收取违约金，贷款时间在一年以上的就收得比较少 。违约金具体额度和比例，不同银行规定不一样，建议大家提前查看贷款合同 。
【房贷提前还款审核需要多久】
房贷提前还款违约金如何算1、各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20% 。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金 。
2、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同禁用词语同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金 。
3、违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，或规定若干个月份的利息 。但最高违约金受到合同或法律的约束 。
4、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年) 。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1% 。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金 。
5、违约金是借贷双方可以协商的 。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择 。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00% 。
6、提前还款前，首先要查看贷款合同中有关提前还款的要求，注意提前还款是否须交一定的违约金 。根据提前还款的时间，各大银行对于违约金的算法是不一样的 。
提前还房贷利息怎么算1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息 。
2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限
3、可用提前还款计算器计算 。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息 。
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