空鼓锤|快收好！“史上”最全验房攻略

特别的爱给特别的你。今天就让小编教教你，如何正确验房。
1
准备验房工具
PREPARE INSPECTION TOOLS

脸盆
用于接水，验收下水管道。
空鼓锤
用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
打火机、蜡烛、旧报纸
用于检查密封性。点燃蜡烛放在窗口及门口，观察火焰的摆动判断门窗的密封性。
硬质球、靠尺、卷尺
用于检查房间的尺寸和水平度。
万用表
用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
计算器
用于计算数据等。

2
基装完工验收
BASE INSTALLATION ACCEPTANCE

门窗验收
首先检查门窗，验收工作主要是品牌、外观、边框、门窗锁检查和开启检查。重点检查门窗开关是否平稳和门窗锁紧后是否有晃动。

其次检测家中的窗户是否有国家3C认证标识。7层及7层以上建筑物外开窗是必须使用3C认证的窗户。

电路验收
水电属于隐蔽工程，需要及早验收。电路验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查。电箱验收可找一个懂得电路的人帮忙检测，而且强弱电箱扣盖的安装应紧贴墙面，倾斜不超过2mm。
在检查开关时，重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好。检查插座时，同样是先检查外观，此外通过验电器检查插座的接线是否正确。室内联排开关插座水平误差不超过3mm。

水路验收
验收水路也比较关键，主要集中在卫生间和厨房。在检查给水工程时，要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表的质量和安装位置，并检查是否正常通水。

水路验收过程中，防水质量的好坏直接影响日后居住以及楼上楼下的使用心情。因此闭水检测马虎不得。闭水测试时，蓄水高度不得低于3cm，静置48小时以上，再去楼下观察有无渗水现象。

墙地面验收
墙面平整与否影响日后家具安装等一系列问题，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝，用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，可用靠尺检测是否平整。
接下来检查墙面有无空鼓现象，贴瓷砖的墙面在施工过程中很可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。可用空鼓锤轻轻敲打瓷砖，通过声音辨识。瓷砖空鼓率不超过粘贴总数的5%。

地面验收和墙面装修验收其实相差不大，主要也是检查外观与平整度等方面。需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。踢脚线平直，误差不超过2mm。

空鼓锤|快收好！“史上”最全验房攻略

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