碧桂园|同样是欠债1万多亿,碧桂园活的好好的,为什么恒大就崩了?
【碧桂园|同样是欠债1万多亿,碧桂园活的好好的,为什么恒大就崩了?】
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做过生意都知道 , 做生意要趁势 , 大势向好时 , 因为挣钱快 , 什么窟窿都来得及补上 , 但如果大势不好的话 , 挣钱没那么快 , 没问题的财务也会因为挣不到钱出现窟窿 。
恒大就没什么可说的 , 本来就是用最激进的高负债高杠杆方式在运用资金进行经营 , 当大势出现问题的时候 , 恒大第一个倒下去就不是个意外事情 。 但问题是 , 所有的房地产企业 , 包括碧桂园在内 , 有哪一个不是高负债经营呢?
只不过多数房地产企业虽然高负债 , 但都没有恒大那么疯狂罢了 。 但在大势改变的大前提下 , 只要是高负债经营 , 都会风险上升 。 所以别着急 , 只要大势不发生变化 , 所有的房地产企业如果还继续用这种高负债的方式经营 , 都会早晚出现问题 , 步上恒大的后尘 。
碧桂园和恒大相比 , 只是五十步笑百步的事情 。 现在碧桂园没有事情 , 不代表日后碧桂园就没事情 。 现在房地产的大势发生了变化 , 只要碧桂园的经营方式不发生变化 , 那它的经营就一定会出问题 。 所以都别着急 , 不是仅仅一个碧桂园 , 这几千上万个房地产企业 , 有一个算一个 , 全都是用类似恒大的高负债方式在经营着 。 所以所有的房地产企业都是在寒风中瑟瑟发抖 , 不知道下一个倒下的是谁 , 但谁都知道 , 会有下一个 , 再下一个房地产企业倒下 。
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