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金澜湾36-110㎡多户型在售，均价10500元/㎡|测评 | 临高县人民医院

来源： 凤凰网房产海南站
金澜湾依江临海，是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的首个项目。金澜湾总占地面积51亩，总建筑面积9.9万平方米。金澜湾户型结构有一房、两房、三房，建筑面积分别36-110平方米，户型丰富，充分考虑市场需求，当前在售均价为10500元/平方米。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通：项目位于市政大道和文澜大道交汇处，地处临高交通的主干道。门口可公交直达至老城区仅需3公里、海边8公里，高铁站仅需11公里。临高至海口82公里，高速往海口美兰机场仅98公里 。
2) 商业：万家惠超市，宝真超市，临城商场。
3) 医院：临高县人民医院。
4) 银行：中国农业银行，建设银行，农村信用社。
2、宜居 ★★★★☆
金澜湾建设定位度假、养生、养老型旅游地产，建成海南北部沿海宜居楼盘。金澜湾倚秀美的文澜江畔，坐落于文化公园——文澜文化公园中，让人轻松享尽海南优越的自然环境。金澜湾内部配套会所、游泳池、温泉泡池、休闲花园、运动场所，物业管理，给业主创作舒适、优越的居住环境。
3、户型 ★★★☆☆
1）78.9㎡D栋05户型：2室2厅1卫1厨
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
二、区域点评
金澜湾项目位于市政大道和文澜大道交汇处，地处临高交通的主干道。门口可公交直达至老城区3公里、海边8公里，高铁站11公里。临高至海口82公里，高速往海口美兰机场约98公里。绿化率31.6%。项目为高层塔楼。
三、编辑点评
1、着急买房：小区环境很好， 车人分流，安全，毛坯交付。周边配套齐全，居住舒适，着急买房的人可以考虑。
2、观望买房：临高现在在售项目很多，临高本身资源并不发达，现在政策不断变化，建议再观望一下后慎重选择。
3、投资买房：临高也有临海的地方，但毕竟环境和发展不如海口和三亚，另外，周边类似产品也有很多，建议多比较后慎重购买。
楼盘id:262346楼盘名称:金澜湾未使用报名功能【 金澜湾36-110㎡多户型在售，均价10500元/㎡|测评 | 临高县人民医院】

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