碧桂园|深耕县域,碧桂园在河南安阳再落一子
9月22日上午,河南安阳县土拍结果出炉,碧桂园豫北区域以27110万的价格成功斩获安阳县站北大道(龙山大道)与崇义路交叉口东北BBZ-2021-02号地块,地块面积83.81亩,成交单价323.48万/亩。
??此次碧桂园拿下的项目靠近安阳高铁站,紧邻安阳市东西主干道文明大道和安阳高铁生态公园、迎宾公园等。邻近地区有安阳市人民医院、吾悦广场、万达广场等,商业、医疗资源优越,同时周边教育资源较好。随着安阳市向东部发展扩张,未来潜力大。
??近两年,随着房地产行业整体承压,众多品牌开发商处于观望的状态。在今年安阳几次土拍中,地块几乎尽皆落入安阳本土开发商手中,其他品牌房企只有碧桂园的身影,先是5月份和7月份在林州斩获2宗土地,9月底又在安阳县再落一子。截至发稿时,碧桂园豫北区域今年已累计新增权益投资额15.12亿元。
??自2013年起,碧桂园开始深耕豫北,2013年碧桂园打造了安阳安汤新城,铸造西班牙风格双拼美墅;2016年在安阳市区打造高端住宅碧桂园天汇及地标写字楼天汇中心。2018-2021年,碧桂园豫北区域继续在安阳市、安阳县、林州市、汤阴县、内黄县相继摘取12个项目。
??在当前行业形势下,碧桂园此次继续选择落子安阳,持续发力聚焦深耕,这背后体现了龙头房企雄厚的实力,同时也表现出对深耕三四线城镇化战略的信心。中报显示,2021年上半年,碧桂园共获取219幅土地,权益总代价约884亿元。按金额计算,新获取土地中,82%的土储聚焦五大都市圈,62%分布在三四线城市。
??机构分析认为,从去年投资的199个城市来看,碧桂园在超半数的城市做到了连续四年持续投资,深耕意向明显。中国城镇化依旧在快速增长的期间,部分三四线城市依旧具有充足的增量市场,支撑着碧桂园销售规模持续、平稳的增长。
【 碧桂园|深耕县域,碧桂园在河南安阳再落一子】来源:大象新闻·东方今报采访人员:于艳彬
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