买楼房选总层高的2/3处的楼层较好 ， 比如总楼层24层的房子 ， 16层左右的楼层就是较好的选择 ， 这类楼层在层高上比较有优势 ， 有较好的采光通风 ， 视野效果好 ， 舒适度高 。
买房不同楼层的优缺点1、底层：优点是适合有老人的家庭居住 ， 出入方便 ， 如有花园更好 。但是缺点是 ， 采光通风都不好 ， 潮气重 ， 特别是南方 ， 蚊虫鼠蚁较多 ， 居住的舒适度不是很好 。再加上临马路 ， 汽车噪音大 ， 比较吵 。
【买楼房选哪个楼层较好】2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点 ， 如遇火灾等逃生容易 。缺点是视野不好 ， 房间较暗开灯时间比较长 ， 噪音偏大 。
3、6至7层：优点是有风景看 ， 但是视野还是没那么好 ， 不用担心潮湿问题 。缺点是光照还是不足 ， 虽然相较1-5层要好一些 ， 但是如果楼高过高 ， 而楼间距不够大的话 ， 采光的确是个很大的问题 。
4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足 ， 比下有余 ， 停电的话 ， 爬楼梯也在接受范围内 ， 这个高度也比较适宜 。
5、12至23层：优点是楼层的采光很不错 ， 日照时间也长 ， 视野也很开阔 。噪音的影响也比较少 。缺点是出行不方便 ， 比如停水或者停电后供水和电梯无法正常 ， 购房时这一点要考虑 ， 还有这几层的价格 ， 也往往偏贵的 。
6、24至29层：优点是安静、视野好 ， 蚊虫、灰尘、噪音都不必担心 。缺点是空气相对稀薄 ， 不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住 ， 还有儿童也不宜长期居住 ， 对发育不好 ， 应该就是所谓的高处不胜寒 ， 这个硬伤问题 ， 购房者一定要注意 。
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