公积金的还款方式是自由还款模式,提前还款是不会有违约金的,但前提条件是住房公积金还款满一年 。公积金贷款提前还款通常有两种方式:一种是部分提前还贷,另一种则是一次性还清,具体情况如下 。
1、部分提前还贷 。每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同 。提前部分还贷后,借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息:
(1)不改变月还款额,缩短还款期限;
(2)不改变还款期限,减少每月还款额;
(3)缩短还款期限,增加每月还款额 。
2、一次性还清 。
(1)可以使用自有资金一次性还清 。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;
(2)也可以使用住房公积金转账还清 。最后还清住房公积金贷款时,可以使用住房公积金账户余额 。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续,办妥转账后,再到贷款委托银行办理结清手续 。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款 。
公积金提前还贷注意事项1、本须知所述提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的工行、建行、农行、中行、交-行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人,因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分),而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请 。本须知不含四县、巢湖分中心、铁路分中心提前还贷业务,而暂由借款人直接向贷款承办银行提出提前还贷申请 。
2、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清,均需在正常还款一个月后方可申请 。
3、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷 。提前部分还款的,提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息) 。
4、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日),且在当期正常扣款日期之前,当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请 。
5、借款人应保证约定扣款日前一日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和,如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担 。
【公积金提前还款有违约金吗】6、借款人在约定扣款日前一日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的,提前还贷申请自动失效终止,借款人如需提前还款应再次申请 。
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