阁楼算不算产权面积要视规划而定 ， 一般来说2.2米以下阁楼不构成房产概念 ， 只作为附属物 ， 是不记入产权面积的 。不过考虑到阁楼的形状和高度都有所不一样 ， 所以最好还是看测绘报告和房产证上的具体信息 ， 如果是刚签约可以看合同并问问销售方面 。
住阁楼的优缺点有哪些住阁楼的优点有：1、空间丰富 ， 极具趣味和变化;2、层高低 ， 使人感受到亲切和温暖;3、秘密感强;
住阁楼的缺点：1、绝大部分的阁楼屋顶高度较低 ， 气流不畅;2、如果屋顶的建筑质量有问题 ， 首当其冲要受害 ， 容易出现渗水、裂缝;3、冬寒夏热 。
阁楼装修要点有哪些1、对于顶层阁楼来说 ， 常常会有空间不规则、矮小等缺点 ， 在施工时 ， 建议要对症下药 ， 让空间显得更为丰富多彩 ， 不过一定要遵循一定的施工原则 ， 千万不要破坏阁楼的原有结构 ， 通风、采光、防水、隔热 ， 这些设计一个都不能忽视 。
2、由于阁楼的位置有限 ， 并且它的房顶都是比较低矮的 ， 所以会导致整体的气流运行不流畅 ， 如果到了梅雨季节 ， 受到的影响会更大 ， 所以为了达到聚气养气的目的,阁楼的坡度要尽量小些;另外阁楼一般都是有斜顶的 ， 如果斜顶平整有序那就没问题 ， 但如果斜顶结构杂乱无章就要进行改整下 ， 让其恢复平整 。
【阁楼算产权面积吗】3、在进行阁楼的布局时 ， 一定要保证有充足的光照和畅通的空气 ， 这样才能赶走衰气 ， 让人的精神状况都好起来;另外阁楼装修的整体色彩应以暖色或者是浅色系为主 ， 因为阁楼本身就是低矮的 ， 如果用过于深沉的颜色会给人带来暗淡的感觉 。
阁楼怎么做防水1、找到本来的防水层 ， 由于防水层不是显露的 ， 是在面层下部 ， 有必要将面层进行悉数根除 ， 找到本来的防水层;将原防水层根除以后 ， 找平 ， 将本来下部保温层里存的水进行排干 ， 设一些排气孔做排气办法 ， 将保温层里的水分排干;如果在康复美化的情况下 ， 咱们需求做的防水层有必要是阻根防水层 ， 阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层 。
2、做完防水层以后 ， 必定要做找坡处理 ， 不要形成屋面部分存水 ， 通常设置水泥砂浆找平找坡 ， 找坡的斜度不小于3%;做完防水以后 ， 需求进行闭水实验 ， 不漏水为合格 ， 再进行康复上面的维护及铺贴面砖装修 。
3、终再做美化 ， 在做美化和土建交叉作业的情况下 ， 尽量不要损坏下部的防水层 ， 一旦损坏了 ， 要及时修补处理 。
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