买房|王健林给出两大买房原则买三不买二，面积不超过110，庆幸选对( 二 )
第二大买房原则：面积不要超过110平对于购房者来说，购房面积的选择也十分重要，住房面积关乎到买房的成本以及未来的房贷压力，现在我国的住房均价在一万左右，够买一套90平米的小三居需要90万左右，如果购买一套140平米的大户型房子需要140万左右，这两者的购房成本相差50万。购买90万左右的房子需要27万的首付，未来每个月的月供为3600元左右，购买140万的房子月供在5600元左右，首付和月供的差别都非常大。从买房的成本的角度来考虑，普通购房者不能选择面积太大的房子，首付压力以及未来的房贷压力都太大。另外住房面积对居住体验的影响也非常大，如果住房面积非常小的话，会给人一种非常压抑的感觉；住房面积过大的话，也会给人一种比较冷清的感觉。对于购房者来说，买房的时候既不能购买太大的房子，也不能购买太小的房子，应根据自己的实际情况选择最适合自己的面积大小。
根据房产大佬王健林的建议，住房面积最好不要超过110平米。事实上对整个家庭来说，110平米的房子已经完全足够家庭居住，空间上也不会感到压抑，虽然说超过110平米的房子看起来更加宽敞，但是实际的居住体验并没有多大差别。从性价比的角度来考虑，购买110平米的房子已经完全足够，在房价如此高的今天，普通购房者实在没有必要多花钱去购买超过110平米的房子。笔者相信，“买三不买二，面积不要超过110”是非常良心的买房原则，这两大购房原则适用于大多数普通购房者。对于普通购房者来说，应该尽量选择90-110平米的三居室房子，但是对于一些家庭条件比较好的或者一些有特殊情况的购房者，这两大购房原则只能作为参考，买房的时候应该根据自己的实际情况，来选择最适合自己的买房原则。
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