住宅|【今日认筹】长沙11项目认筹中 开福北百万方大盘突发下证
来源： 凤凰网房产长沙站
距离“十一”假期越来越近，开发商的推货热情还在持续燃烧。据凤凰网房产不完全统计，9月28日，长沙11项目认筹中，分别为天心区的龙湖春江天曜，岳麓区的招商雍山湖、长沙如院、汉高学士府，开福区的北辰三角洲、青竹湖曦园天骄、长沙北中心保利时代，望城区的澳海云湘赋、澳海云天赋、玛丽的花园，雨花区的润和星河玥。
具体到区域来看，认筹项目主要集中在岳麓区、望城区以及开福区，分别供应3盘，其次是天心区和雨花区各有1盘入市。
从产品来看，均为住宅产品，且以毛坯出售居多，还有部分非毛坯房源，购房者可选择性较多。
从具体的认筹项目来看，纯新盘长沙北中心保利时代突发下证，项目住宅毛坯限价10400元/平，首开直接卖毛坯，并且一次性推出381套房源，上车机会较多。项目位于长沙开福北，总建面超百万方，其一大亮点是规划自建约10万方商业MALL以及规划2大特色商业街区，并且临近地铁1号线北延线冯蔡路站（在建），自身配套较为齐全。
另外，距离玛丽的花园首开已过去八年之久，其三期新品终于下证，此次推出8#9#16#17#共计660套住宅房源，毛坯预售价8600元/平左右。小区临近砂之船奥莱，附近还有地铁4号线经过，并且周边生活氛围浓厚，生活便利性较高。不过其户型产品设计是一大槽点，功能布局不太合理，居住体验较差，感兴趣的购房者需仔细考察清楚。
楼盘id:4816245楼盘名称:招商雍山湖未使用报名功能项目动态：招商雍山湖11#已获证，主推建面约142平非毛坯住宅，暂定9月29日开盘，预售价15000-15500元/平。在售15#8#9#18#20#少量建面124-168平非毛坯小高层，均价15500元/平。
项目介绍：项目位于市府中芯板块，地段优越，交通便捷；周边商圈林立，基础设施配套完善；整体地势从西北到东南逐步降低，场地位于山谷之中，背靠谷山森林公园，毗邻金星水库，尽揽山居湖景资源。
楼盘id:4817151楼盘名称:澳海云湘赋未使用报名功能项目动态：澳海云湘赋33#、34#已下证，主推建面约132-144平毛坯洋房，预计9月28日开盘。
【 住宅|【今日认筹】长沙11项目认筹中 开福北百万方大盘突发下证】项目介绍：澳海云湘赋项目打造片区高品质住宅社区，拥有板块稀缺的一江两湖三公园的宜居配套（湘江、月牙湖、东湖、雷锋公园、月牙湖公园、东湖湿地公园），坐落在潇湘北路城市动脉之上。
楼盘id:4808331楼盘名称:澳海云天赋未使用报名功能项目动态：澳海云天赋5#已获证，主推建面约100平、116平、138平毛坯住宅，预计本月底开盘，具体时间待定。另在售S1-2#建面约36-67平毛坯LOFT公寓式酒店，均价6600元/平。在售6#7#在售建面101平、116平、126平毛坯住宅，均价7100-7200元/平。另外8#还有少量建面约147平毛坯住宅在售，均价6900-7000元/平。
项目介绍：澳海云天赋为澳海最新品牌系列“赋”系新品，是澳海集团开发的第八个大型楼盘，澳海集团进入长沙16年，深耕望城区高铁西板块与经开区以诚信务实的经营态度，开拓创新的服务理念，已逐渐成为城市新概念社区运营标杆品牌。
楼盘id:107529楼盘名称:玛丽的花园未使用报名功能项目动态：玛丽的花园3期建筑面积约95-166平毛坯住宅，8#、9#、16#、17#已取得预售证，8字头认筹盛启！详情可拨打售楼处电话咨询。
项目介绍：玛丽的花园（金色阳光家园）是由长沙市建设综合开发公司投资，由湖南金斗房地产开发公司开发建设的住宅小区。该项目位于市府北金星大道与金潇路交汇处。
楼盘id:4818035楼盘名称:润和星河玥未使用报名功能项目动态：润和星河玥12#已获证，共102套建面约125平、146平毛坯住宅，均价10800元/平，预计9月30日开盘，预计2023年11月交房。在售15#16#建面126.16平、147.29平毛坯住宅，其中16#仅少量房源，均价10600元/平。
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