江苏省|上海男子贷款392万买房，烂尾后拒还贷遭银行起诉，法院：不用还江苏省

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2022年2月14日，浙江嘉兴法院的一场判决让房贷问题再次冲上热搜。法院的判决书保护了购房者的权益，使得他不用背负开发商跑路后遗留的天价银行贷款。这次的判决结果在全国尚属首例，引发了网民的热烈讨论。
原来8年前这位购房者为了购买嘉兴的一处房产，向银行贷了392万的款项。闹心的是，在开放商跑路后，他买的房产成了一处烂尾房。这种情况男子该不该向银行还款？这才有了法院的介入。
好好的房子为什么烂尾？这里面有没有其他内幕？这起事件的来龙去脉又究竟是怎样的？购房者应该如何在银行和开发商的挤压下保护自身的权益呢？接下来我们一起了解下这场关于烂尾房的纠纷。

贷款买房遇烂尾
事情还要从买房子说起。上海工作的许先生一直有一个难题，他在上海多年始终租房子，每个月都是一大笔开销，也没有归宿感，不稳定持久。由于收入不低，攒足了钱的他终于买了套小房子作为栖身之处。
但此时包括父母在内的一大家老小都跟着一起在上海居住，全挤在相对空间不足的小房子里。所以在他心里始终盘旋着个想法：一直这样也不是个事儿，自己也存了一部分积蓄，能买套大房子就好了。
可是上海核心区域的房价动辄千万，实在太高，他根本无力承担。边缘区域的话，他再买套房子又有些得不偿失，不仅经济上吃力，能买得起的房子大不了多少，上班通勤也都是问题，所以他陷入了深深的纠结状态中。
【江苏省|上海男子贷款392万买房，烂尾后拒还贷遭银行起诉，法院：不用还】

从同事的口中，许先生得知浙江嘉兴的房子要便宜一些。而且从嘉兴到上海通勤的距离不远，许先生觉得在嘉兴买房子好像也不错。和家人商量之后，许先生下定决心，要在嘉兴按揭买一套大房子，满足自己一家人的生活。
因为家里人口实在太多， 2014年的时候，许先生看中了一套数百万的大别墅。原来计划得好好的，付完首付之后，每个月还一部分贷款。日子虽然可能会紧张一些，但是熬过前期这段时间就好了。许先生和开发商签完合同，并且找银行贷款，算是获得了房子的所有权。