可以买 。购买共有产权的房屋核实房屋的基本情况很重要，这样的二手房在进行买卖的时候需要经过共有产权人的同意 。另外，购房者应该要求卖方对于出售房子的租赁情况或抵押情况在合同中告知，避免可能出现买房拿到了房产证却无法行使房屋使用权的情况 。
买二手房必须的办理手续有哪些？【共有产权的二手房可以买吗】1、买卖双方持买卖合同、双方《身份证件》、户口簿、原《房屋所有权证》到房产交易管理单位申请办理房屋所有权转让手续，并申报交易价格；
2、房产交易管理单位应该根据需要，对交易的房地产进行价格评估；
3、由买家到财政部缴纳房产契税，卖家到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任何买卖双方（还可以在合同或协议书中承诺一方）到房产交易管理单位交纳交易费、工本费；
4、等候领取《房屋所有权证》；
5、买家持新的《房屋所有权证》和原先的《土地使用权证》到国土资源管理部门申请办理土地使用权证变更手续，领取新的《土地使用权证》 。
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