文章图片
文章图片
文章图片
【住房公积金|房地产行业和房地产市场，寒冬后的春天来了？】诸多房地产企业喊出“活下去”“过苦日子”等等口号 ， 房地产企业的裁员增效、成本控制等不断推行实施 ， 在面临销售回款不理想的情况下 ， 再加上疫情和通货膨胀的影响 ， 各类成本居高不下的因素影响等 ， 各个房地产企业压力山大 ， 特别是在融资环节中 ， 相关政策的要求有上限 ， 要控制风险等 。 通过以上分析可以清楚地看到 ， 房地产行业确实处在寒冬期 ， 房地产企业迫切渴望国家给出积极的信号 ， 予以支持 。
2021年房地产市场出现波动导致房地产市场出现了降价潮 ， 其实那个时候应该有很多人认识到房价下行可能是未来的趋势 。 房子降价不但没有帮助房地产企业有效去化 ， 更加剧了房地产企业之间的竞争 ， 各地方政府为了防止市场混乱 ， 扰乱房地产市场经济 ， 纷纷出台限跌令 。 调控再次发力 ， 房地产市场应该软着陆 ， 稳定中求发展才是最重要的 。 这其中就包括房价的稳定与贷款市场的稳定 。
在房地产行业度过了艰难的2021年之后 ， 终于在2022年迎来了房地产行业的变革期 ， 房地产政策明确“稳地价、稳房价、稳预期”目标 ， 突出“因城施策” 。 在稳增长的政策大背景下 ， 主基调偏暖 。 为稳定楼市预期 ， 各个城市和地区对于房地产行业的政策扶持 ， 短时间呈井喷态势 ， 各种利好政策纷纷出台实施 。 所谓的房地产行业的冬天快结束了 ， 春天已经不远了！相信这是很多人都听到的话 。
然而 ， 根据相关信息表明 ， 并没有体现房地产市场明显的回暖迹象 ， 特别是连续几年的房地产企业将负债 ， 虽说房地产企业负债情况有所好转或者逐步转好 ， 但是对于融资的需求和渴望越来越强烈 ， 以前是政策调控方面的要求和风险控制等 ， 现在相关政策予以放松和支持 ， 但是 ， 在市场疲软情况下 ， 银行要主动控制风险 ， 不敢大幅新增对房地产的贷款 ， 房地产企业资金压力依旧很大 。
可以预见房地产市场未来几年不会再出现大的波动 ， 目前各个城市和地方的主要任务 ， 还是稳房价、稳发展 。 毕竟 ， 房价的高低走势影响着人们的安居乐业和生活水平 ， 房地产市场和房地产行业还是根据国家相关政策息息相关的 ， 经过 ， 发展和摸索房地产调控已经比较精准了 ， 之前 ， 房地产市场是顺应相关政策持续下行 ， 现在的房地产政策已经发生很大的转变 ， 那么也就不言而喻 ， 让我们拭目以待吧！
推荐阅读
- 广州市|央行再定调房地产，下半年房地产趋势，还是看看购房者反应吧
- 个人公积金贷款条件
- 住房公积金提取条件
- 住房公积金|事业单位人员，工资加公积金一年能到20万吗？
- 住房公积金|一地鸡毛！停工、退地、从未开工！象湖滨江商业综合体还有指望吗？
- 新能源|官媒露底了，新能源不是20年前的房地产，这话说明了什么？
- 买房公积金贷款可用公积金还款吗
- 住房公积金|人口决定未来房价，房价还能支撑几年？
- 安置房|合肥地产最卷项目揭晓，比亚迪合肥基地整车下线，公积金基数上调
- 房价|唱空房地产却转身买房？“砖家”任泽平被曝摇号买房