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前脚唱多新能源 ， 并三大预言看空房地产 ， 却转身却买了房？任泽平被曝苏州摇号买房“买”上微博热搜榜 。
6月30日下午 ， 任泽平被曝在苏州摇号买房相关话题突然在社交平台蹿红 ， 期间一度登上微博热搜榜第12位 。 其所认购的楼盘为苏州园区“万科·颐和玲珑花园” ， 属于人才优购房 ， 近期因创下了新房摇号中签率4.3%的新低也被广泛关注 。
在“苏州工业园区规划建设”官方微信公众号“颐和玲珑花园”项目人才优购房申请人复核名单中 ， 记者确实检索到了任泽平的名字 ， 进入申请人复核名单的共有461人 ， 身份证号开头为“370402”的任泽平也在列 。
任泽平被认定在苏州买房的判断依据主要有三：一是以上开发商公示的认筹表格 ， 任泽平的名字赫然在列；二是其身份证号码开头为“370402” ， 对应的地区正是山东省枣庄市市中区 ， 任泽平也恰好是枣庄市中区孟庄镇人 ， 且曾在市中区枣庄三中就读；三是2021年4月-至今年4月期间 ， 任泽平担任总部位于苏州的东吴证券“首席经济学家”一职 。
买房认购本是正常交易行为 ， 无需过度解读 ， 但作为公众人物 ， 其言行难免会被关注与解读 。 就在6月份 ， 任泽平某新能源汽车活动上宣称：“新能源相关产业是未来中国经济最有希望的 ， 最具爆发力的领域 ， 从长远来看 ， 当下不投新能源 ， 就像20年前没买房 。 ”随后也在个人微博发表了类似观点 。
两相对比 ， 有网友不仅调侃“嘴上说一套 ， 实际又一套” ， 也有观点质疑这是“开发商炒作 ， 知名人士+买房两大热点叠加也会吸引其他买家竞买” 。 截至发稿 ， #任泽平被曝在苏州摇号买房# 微博话题阅读量已突破3400万 ， 但其本人并未做出相关声明和澄清 。
唱空房地产转而看多新能源
除了在2017年至2021年担任恒大集团首席经济学家的经历广为人知外 ， 任泽平近年来在对于房地产发表的相关研判也颇受关注 。
作为宏观领域的研究员 ， 任泽平从担任卖方分析师起就长期关注房地产市场 ， 其中最为人熟知的观点莫过于“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架 ， 此外也在2015年提出“一线房价翻一倍 ， 经济L型”的代表性观点 。
2022年起 ， 任泽平一改以往对房地产市场的乐观态度 ， 转而看多新能源 ， 并且断言“从今天起开始乐观 ， 当下不投新能源 ， 就像20年前没买房” 。 近期其发表的对于中国经济的十大预言中就有3条与房地产相关：
第三大预言就提到“中国经济结构将发生历史性巨变 ， 新基建、新能源、数字经济、高端制造将代替房地产、老基建成为经济的新的发动机 ， 新基建2.0将引领第四次产业革命 ， 带来无限的新机遇” 。
第五大预言声称“房地产、老基建等行业的时代过去了 ， 疫情加速了经济的线上化、数字化和智能化 ， 未来是新基建、新能源、数字经济等的时代” 。
第七大预言提到“房地产步入存量时代 ， 区域分化将日益明显 ， 行业面临洗牌 ， 土地财政往房地产税转型是大势所趋 。 ”
值得注意的是 ， 就在6月29日 ， 任泽平甚至在其个人微博公开辟谣对房地产市场的唱多 ，其发文表示 ， “中国未来10年一二线城市房价翻二倍 ， 三四线城市房价翻三倍”为某自媒体捏造、造谣言论 ， 非本人观点 ， 该观点与其长期倡导的“城市群战略”“人地挂钩建议”等明显相左 ， 并声称将利用法律的武器维权 。
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