房价|为什么房价突然涨不动了？归根结底还是因为这“4个”原因楼市|购房置业

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自房改之后，我国的房价一路高歌猛进，早已身居高位多年。虽然近年来的调控政策频出，但房价依旧稳中带涨。不少城市的房价都翻了个番，就连三四线城市都不例外。
直到2021年的下半年，楼市一反常态，不仅房价由涨转跌，全国更是迎来了房价普跌。就连广受追捧的一二线城市的房价也呈现下跌的态势。
时至今日，依旧有不少城市的房价持续下跌。是什么原因导致楼市如此迅速地降温。为什么房价突然涨不动了？

在我看来，归根结底还是因为这“4个”原因，不仅房价下跌，而且未来还很难反弹，一起来看看吧。
①高房价的危害太大：
在房价较低的时候，房地产的消费不仅能促进城市经济的增长，还能带动城市的发展。但当房价过高时，它的危害也就凸显了出来。
房价过高，给普通老百姓带来了巨大的压力。很多家庭为了买套房，省吃俭用，降低生活质量，也仅仅付得起一套房子的首付。同时还会背负长达20-30年的房贷压力，这大大降低了老百姓的幸福指数。
不仅如此，因为房价太高，很多家庭根本就买不起房。多少到了适婚年龄的情侣因为买不起房，最后不得不分开。即使买房结婚，因为高房贷的压力，也不敢生孩子。住房问题也一直是人口生育率降低的原因之一。
所以，为了改变现状，房价下跌也是必然的。

②楼市失去购买力：
不说一二线城市，就连如今的三四线城市的房价都高达六七千一个平方，甚至一些城市的房价已经破万元。
很多人可能觉得这个价格并不高，但值得注意的是，在这些城市的平均工资也不高，基本也就在三千元左右。城市中的工资是高，但城市中的房价也更高，生活成本也更高，压力也更大。别说是刚毕业没多久的年轻人，就连上班多年的青年，买房也不是那么容易。
楼市失去购买力，没人买房，就难以支撑起高房价。

③阻止泡沫变大，要让房地产软着陆：
有人说，我国的房地产早已形成泡沫，迟早会破碎。这一点，并不只是我们老百姓这样觉得。
如今的楼市早已打响了“以稳为主”的口号， “稳房价、稳地价、稳预期” ，这不只是说说而已。既然泡沫已经形成，现在要做的并不是刺破泡沫，而是如何让泡沫缩小，让房地产实现软着陆。毕竟，泡沫破碎的危害实在是太大了，曾经的日本就是很好的例子。
所以，控制房价继续上涨，势在必行。
相关阅读：回顾一下，当年日本的房地产泡沫是怎么破灭的？

④楼市早已透支了需求：
随着房价的不断上涨，早已透支了大量的买房需求，有住房需求的家庭担心未来房价越来越贵，早已入市。如今市场上，还愿意在买房路上奔波的人，多数都是抱着抄底的想法，幻想房价反弹带来巨大的收益。
【房价|为什么房价突然涨不动了？归根结底还是因为这“4个”原因】房子越建越多，但人口生育率却屡创新低，未来这些楼市的库存又如何能够得到解决？