房价稳步上涨，独立屋每年上涨10% 。成交量的增加，挂牌量的减少，势必造成房价上涨 。随着这一政策的颁布，温哥华房市遇冷，房价下跌 。大温地区共成交3093套，比上年同期上涨53.4%，比上月上涨0.9% 。价格方面，12月份独立式住宅基准价格为107.95万元，环比上涨1.7%，同比上涨13.3% 。城市房屋基准价格为57.62万元，比上月上涨1.1%，比一年前上涨6.9% 。公寓的基准价格为43.83万元，比上月小幅上涨0.6%，比一年前上涨4.7% 。
昆明未来房价还会大幅上涨吗，上涨的幅度大概有多少？
涨是肯定的，很多人都想到昆明定居 。因为昆明60岁就有社会优待的一糸列服务，气候又好，景点多 。而且住昆为中心，出外游玩又方便 。昆明当地人性情平和，不排外 。中国比昆明宜居的城市不多 。所以昆明是个人口净流入城市，比如四十年前，昆明人口不足百万，现远超七百万 。房子在昆明，是抢手货，不信来昆体验体验 。目前昆明市区房价均价约1万3千元，少数6万，低于一万的房子几乎没有 。
【温哥华房价还会上涨吗,昆明未来房价还会大幅上涨吗】所以在昆买房稳赚不赔 。等降价买房实际是白日做梦！我一朋友一六年等到现在，房价不但不降 。反而涨了一倍多，存钱买房，永远买不了房 。有人说房子肯定要降，对，但不是猴年马月，而是几十年后 。人生有多少个几十年！君不见四十年来，那天房价降过 。可能你说我是房托，但愿吧 。事实是在昆买房，根本用不着我托 。不服你直接去北京路，东风路，穿金路，拓东，金碧，青年，正义，人民等路上的售楼部问问，用不用托！ 。
温哥华买房保值吗？
每个在温哥华买房的人，不管是自住还是投资，都希望自己的房子能保值甚至增值 。但温哥华近几年来，由于政府的管控以及一系列抑制房价上涨的政策，使得一部分人在早几年前购入的房屋的价格下跌，购房者的资产缩水 。但也有很大一部分人所购的房产价格依然坚挺 。那么，在温哥华买什么样的物业能更保值呢？1. 现今购买楼花需格外谨慎楼花即期房，开发商开售时，买家只需支付15%-20%的定金，待交房日通常2-3年之后付尾款，现金或贷款均可 。
由于买楼花尤其是公寓楼花投入小，早些年很多投资者在买到楼花后随着房价的上涨，在交房日之前提高价格转卖出去，轻轻松松赚几万甚至几十万的差价 。由于是转合同，在政府部门没有备案，赚到的差价的大部分人也不报税 。慢慢地，大家都发现了这是一种投资回报极大的投资方式，似乎一夜之间，全民开始抢楼花，各大开发商的楼花变得一房难求 。
这种炒楼花的行为一直持续好几年，楼花的价格也越来越高 。随着价格的虚高，泡沫也越来越大 。2018年政府开始出手严查转卖楼花获利不交税的行为 。慢慢地，大家停止了疯抢的行为，也在考虑楼花的价格是不是太高了 。没有出手的算是幸运的，而那些2017-2018年间在最高价位时购入的投资者则苦不堪言 。高贵林地区一个大开发商的楼花，在2018年最高点飙到了1000元加币约5000人民币一尺，大部分购房者打算在交房日之前抬高价格转卖出去，结果马上要交房了，铺天盖地都是那个楼盘的转让信息，所有的都在亏本转卖，现在的状况是低于合同价10万加币都转不出去 。
目前大温地区的公寓楼花价格整体仍然偏高，想要购买此类型物业的买家应当更加慎重选择 。如果预算比较灵活，建议选择地段最好的楼花，比如downtown的楼花，自住出租都方便，而且租金会更高 。另外选择大的开发商开发的楼盘，公寓的品质很大程度上影响着物业升值的潜力 。如果资金有限，并打算纯粹用于投资出租的楼花，建议在交通方便的地段如天车附近，选择最小户型总价最低的单位 。
推荐阅读
- 信阳2017狮河区房价,有的人说信阳房价一直上涨
- 赣州2018年二手房房价,2018赣州房子会不会跌
- 南宁房价为什么涨价,为什么房子还那么贵
- 高密2018房价还涨吗,潍坊小县城的房价还会涨吗
- 吴江房价会3万吗,准备在苏州吴江买房
- 2016长春房价还会跌吗,长春房价会降吗
- 芜湖二手房价最新消息,为什么芜湖房价高
- 邢台房价为什么涨,河北邢台的房价还会涨吗
- 深圳下半年房价,深圳房价又开始上涨
- 限制房价,楼市不应该被限制吗